Objektnummer: FIO-10611640540
SIP-ID: FIO-10611640540
Kaufpreis
38.000 €
Adresse
04626 Schmölln
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 59.59 m². Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich in einemmodernisierten und gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
Das Gebäude, ein Massivbau aus dem Jahr 1963, wurde 1996 umfassend saniert und modernisiert, was sich in der ansprechenden Gesamterscheinung widerspiegelt.
Sie können die Wohnung nach Vereinbarung beziehen und in die Welt der Gemütlichkeit und des Komforts eintauchen. Mit einer hervorragenden Energieeffizienz der Klasse B können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihnen zu zeigen, wie diese Immobilie Ihr Leben bereichern kann.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
38.000 €
Hausgeld:
2.833,58 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Du suchst eine Dachgeschosswohnung in einer lebendigen Kleinstadt mit einem starken Fokus auf Sport und Kultur? Dann ist Schmölln, eine charmante Stadt im Altenburger Land in Thüringen, die perfekte Option für dich! Mit 13.684 Einwohnern bietet Schmölln eine einzigartige Mischung aus historischer Landschaft und moderner Infrastruktur. Die Immobilie liegt nur 700 m südwestlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen Gegend, was sie zu einem idealen Zuhause für junge Menschen macht.
Die Stadt Schmölln ist bekannt für ihre Knopf- und Zahnbürstenindustrie im 19. Jahrhundert und liegt idyllisch an der Sprotte in der historischen Landschaft des Osterlands. Die Lage der Stadt ist ideal, mit der Zugstation Schmölln (Thür) nur 1,3 km entfernt, einer Busstation (Friedrich-Naumann-Straße) in 100 m Entfernung und der Autobahnauffahrt Altenburger Land auf der A 4 nur 4,4 km entfernt.
Die Immobilie ist in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, darunter sind Aldi, Kaufland, Leitermann und eine Bäckerei. Die Wohnung ist auch in der Nähe von drei Kindergärten, zwei Grundschulen, einem Gymnasium und einer Hochschule gelegen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für die Gesundheit gibt es eine Augenheilkunde, eine Allgemeinmedizin, eine Gynäkologie, zwei Apotheken und auch einige Restaurants und Bars.
Wenn es um Kultur geht, ist Schmölln ein wahres Juwel. Es gibt ein Museum und für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten, darunter ein Fitnessstudio, ein Stadion, ein Sportplatz und ein Fußballplatz mit Kunstrasen in der Nähe. Die Naherholung wird durch die Parks Stadtpark, Park Kirschwiese und Park Hainanger, die alle in der Nähe liegen, vervollständigt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Schmölln eine ideale Stadt für junge Menschen ist, die eine Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Gegend mit einem starken Fokus auf Sport und Kultur suchen. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, kulinarischen Optionen und Freizeitangeboten ist Schmölln die perfekte Wahl für dein neues Zuhause!
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
04626
Ort:
Schmölln
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
59,59 m²
Nutzfläche:
10 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1963
Letzte Modernisierung:
1996
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
61,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
1982
Ausstellungsdatum:
02.09.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Wettinerstraße 1, 04600 Altenburg
