Objektnummer: FIO-10611644970
SIP-ID: FIO-10611644970
Kaufpreis
59.000 €
Adresse
99765 Heringen
Ein Objekt - viele Möglichkeiten: ob Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Mehrfamilienhaus - es wird, was man draus macht!
Dieses besondere Objekt befindet sich im Zentrum von Heringen.
Die Immobilie teilt sich im Erd- und Obergeschoss auf 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmer und mehreren sanitären Einrichtungen, sowie zwei Gewerberäume im Ergeschoss.
Eine Wohnung im Obergeschoss ist langjährig vermietet. Der Dachboden ist ausbaufähig und wartet auf neue Ideen. Das 484m² große Grundstück ist mit Nebengelass bebaut
Nehmen Sie die Herausforderung an und gestalten diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen.
Das Anwesen befindet sich sowohl im Geltungsbereich des Denkmalensembles „Historischer Ortsgrundriss der Stadt Heringen“, als auch im Denkmalensemble „Straße der Einheit“.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
59.000 €
Käuferprovision:
3570 EUR
Mieteinnahmen ist:
2.640 € p.a.
Lage
Heringen bildet mit den Ortschaften Auleben, Hamma, Uthleben und Windehausen die Landgemeinde Heringen und liegt am südlichen Rand der Goldenen Aue ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Nordhausen. Die Stadt Heringen bietet Kindergarten, Grund- und Regelschule, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Holz
Objektdaten
PLZ:
99765
Ort:
Heringen
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
230 m²
Nutzfläche:
41 m²
Gesamtfläche:
357 m²
Grundstücksfläche:
494 m²
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
3
Vermietbare Fläche:
316 m²
Anzahl Wohneinheiten:
3
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1930
Letzte Modernisierung:
1996
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
