Objektnummer: FIO-10611645260

SIP-ID: FIO-10611645260

Büroeinheit in zentraler Lage
35390 Gießen
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Ansicht Hinterhof
Ansicht Hinterhof
Büroeinheit in zentraler Lage
35390 Gießen

Gesamtfläche

117,2 m²

Kaufpreis

375.000 €

Adresse

35390 Gießen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Büroeinheit Nr. 37 im 1. Obergeschoss ist aktuell mit der nebenliegenden Büroeinheit Nr. 38 verbunden. Die Nr. 38 hat eine Fläche von 53,43 m². Zu jeder Einheit gehört jeweils ein Außenstellplatz dazu. Die Büroeinheiten sind gut belichtet und verfügen über Balkone.
Die Lage des Objektes befindet sich in Bahnhofsnähe. Laut Teilungserklärung ist eine Umnutzung der Büroeinheit in eine Wohneinheit möglich. Dies gilt für die Einheit Nr. 37 und Nr. 38.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

375.000 €

Käuferprovision:

2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studenten der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre.

In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arztpraxen und Fachärzten gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.

In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.

Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Oder Sie gehen bei schönem Wetter an die Lahn. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.

Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A45 und A5.

Ausstattung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ:

35390

Ort:

Gießen

Gesamtfläche:

117,21 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2000

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

96,23 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

2000

Ausstellungsdatum:

03.08.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen

Herr Juergen Reichmann
Herr Juergen Reichmann
Tel.: +49 641 70471315