Objektnummer: FIO-10611658610

SIP-ID: FIO-10611658610

Bilderbuchlage !
34613 Schwalmstadt
Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Südansicht
Südansicht
Hausansicht mit Doppelgarage
Hausansicht mit Doppelgarage
Bilderbuchlage !
34613 Schwalmstadt

Wohnfläche

190,3 m²

Grundstücksfläche

816 m²

Kaufpreis

295.000 €

Adresse

34613 Schwalmstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Treysa.
Es teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im UG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Terrasse. Auf ca. 76 qm Wohnfläche.
Wohnung im EG: 5 Zimmer Küche, Badezimmer, WC und Balkon. Auf ca. 114 qm Wohnfläche
Wohnung im DG: 3 Zimmer und WC, diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten.
Kellerräume, eine Doppelgarage und ein Gartengrundstück runden das Angebot ab.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

295.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Das Haus steht in zentrumsnaher Wohnlage von Schwalmstadt-Treysa. Treysa weist eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schulen (u.a. Gesamt- und Berufsschule), Banken und Dienstleistungsbetriebe stehen zur Verfügung, ebenso sind viele Freizeiteinrichtungen, sowie ein Krankenhaus vor Ort. Durch die Bahnanbindung in Schwalmstadt-Treysa (IC RIchtung Kassel und Rhein-Main), sowie die gute Anbindung an die Städte Homberg/Efze, Neukirchen/Knüll, Bad Hersfeld und Kassel sind diese schnell erreichbar. Die BAB 5, 7 und 49 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

34613

Ort:

Schwalmstadt

Wohnfläche:

190,32 m²

Grundstücksfläche:

816 m²

Anzahl Zimmer:

11

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

4

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1972

Letzte Modernisierung:

1991

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

259,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1972

Ausstellungsdatum:

24.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieterinformationen

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Poststr. 10-12, 36199 Rotenburg a. d. Fulda

Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Tel.: +49 6621 85 4724