Objektnummer: FIO-10611658610
SIP-ID: FIO-10611658610
Wohnfläche
190,3 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Kaufpreis
295.000 €
Adresse
34613 Schwalmstadt
Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Treysa.
Es teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im UG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Terrasse. Auf ca. 76 qm Wohnfläche.
Wohnung im EG: 5 Zimmer Küche, Badezimmer, WC und Balkon. Auf ca. 114 qm Wohnfläche
Wohnung im DG: 3 Zimmer und WC, diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten.
Kellerräume, eine Doppelgarage und ein Gartengrundstück runden das Angebot ab.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
295.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das Haus steht in zentrumsnaher Wohnlage von Schwalmstadt-Treysa. Treysa weist eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schulen (u.a. Gesamt- und Berufsschule), Banken und Dienstleistungsbetriebe stehen zur Verfügung, ebenso sind viele Freizeiteinrichtungen, sowie ein Krankenhaus vor Ort. Durch die Bahnanbindung in Schwalmstadt-Treysa (IC RIchtung Kassel und Rhein-Main), sowie die gute Anbindung an die Städte Homberg/Efze, Neukirchen/Knüll, Bad Hersfeld und Kassel sind diese schnell erreichbar. Die BAB 5, 7 und 49 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
34613
Ort:
Schwalmstadt
Wohnfläche:
190,32 m²
Grundstücksfläche:
816 m²
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
4
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1972
Letzte Modernisierung:
1991
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
259,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1972
Ausstellungsdatum:
24.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Poststr. 10-12, 36199 Rotenburg a. d. Fulda