Objektnummer: FIO-10611660400

SIP-ID: FIO-10611660400

Große 2-Raum-Wohnung in sehr zentraler Lage
99706 Sondershausen
Titelbild
Titelbild
Große 2-Raum-Wohnung in sehr zentraler Lage
Große 2-Raum-Wohnung in sehr zentraler Lage
Große 2-Raum-Wohnung in sehr zentraler Lage
99706 Sondershausen

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2

Nettokaltmiete

450 €

Adresse

99706 Sondershausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Mitten im Stadtkern von Sonderhausen wird diese Wohnung als Mietobjekt angeboten.

Die ruhige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Sparkassengebäudes in zentraler Lage.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Busbahnhof, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung kann ab 01.02.2025 bezogen werden.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

450 €

Warmmiete:

700 €

Nebenkosten:

250 €

Heizkosten enthalten:

ja

Kaution:

900 €

Stellplatz Freiplatz:

1 à 15 € / Monat

Lage

Sondershausen liegt im schönen Landkreis Kyffhäuser im Bundesland Thüringen. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Sie ist von einer vielfältigen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Medizinische Versorgung:
In Sondershausen ist die medizinische Versorgung durch lokale Ärzte, Fachärzte und das Kreiskrankenhaus gewährleistet. Die medizinischen Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, einschließlich ambulanter und stationärer Behandlungen. Für spezialisierte medizinische Versorgungen stehen Einrichtungen in der nahegelegenen Stadt Nordhausen zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen:
Sondershausen hat ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, die eine abwechslungsreiche frühkindliche Bildung anbieten. Zudem sind Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) vorhanden, die den Schülern eine solide Ausbildung ermöglichen. Das schulische Umfeld ist von einer hohen Betreuungsqualität geprägt, und es bestehen gute Anbindungen zu außerschulischen Aktivitäten.

Nahverkehr:
Der öffentliche Nahverkehr in Sondershausen wird durch Buslinien sichergestellt, welche die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen erleichtert.

Autobahnen:
Sondershausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen, direkt an die Bundesstraße B85 und in etwa 20 Kilometer Entfernung zur Autobahn A38 (Leipzig–Göttingen) angebunden. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von regionalen Zentren und anderen Städten, was sowohl für Pendler als auch für die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze von Vorteil ist.

Insgesamt bietet Sondershausen eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Balkon

Objektdaten

PLZ:

99706

Ort:

Sondershausen

Etage:

2

Wohnfläche:

75 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

01.02.2025

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1930

Letzte Modernisierung:

2014

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

145,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1930

Ausstellungsdatum:

15.12.2020

Gebäudeart:

Wohngebäude

Zuordnung:

Registriernummer: TH-2024-003466745

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-mail-Adresse ein Expose erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieterinformationen

Kyffhäusersparkasse

Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen

Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Tel.: +49 3632 658 245