Objektnummer: FIO-10611660420
SIP-ID: FIO-10611660420
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Kaufpreis
59.000 €
Adresse
07570 Wünschendorf
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1759 erbaut, später erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss besteht aus einem sanierten Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und insgesamt 3 Abstellräumen, die z.B. als Waschküche oder Speisekammer genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche sowie die Wohn- und Schlafräume.
Der gesamte Dachboden bietet weiteren Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial.
Über 2 Nebeneingänge gelangen Sie in die beiden Schuppen- bzw. Werkstatträume.
Aktuell gehört zum Grundstück nur ein kleiner Garten. Deshalb besteht die Option zum Erwerb eines zweiten Flurstückes mit einer kleinen Scheune (z.B. für eine Nutzung als Garagenstellplatz).
Preise und Kosten
Kaufpreis:
59.000 €
Käuferprovision:
2500 EUR
Lage
Das kleine Örtchen Mosen gehört zur Gemeinde Berga-Wünschendorf und liegt mit seinen knapp 200 Einwohnern idyllisch im Tal zwischen Wünschendorf und Endschütz. Wünschendorf erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten, hier befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und eine Apotheke.
Die nächstgrößere Stadt ist Gera. Dorthin gelangt man nach ca. 20 Minuten mit dem Auto, aber auch mit dem Öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
07570
Ort:
Wünschendorf
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
85 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstücksfläche:
331 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
01.11.2024
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1759
Letzte Modernisierung:
1992
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
teilerschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
249,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1759
Ausstellungsdatum:
19.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro, Kohle
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Schloßstraße 11, 07545 Gera
