Objektnummer: FIO-10611667720
SIP-ID: FIO-10611667720
Wohnfläche
91,7 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Kaufpreis
435.000 €
Adresse
64625 Bensheim
Das Anwesen mit Baujahr 1935 steht auf einem 383 m² großen schönen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit klassischer Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung.
Im Erdgeschoss stehen zur Verfügung:
- helles Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
Im Dachgeschoss:
- ein Schlafzimmer
- ein Durchgangszimmer, änderbar zu einem weiteren Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Im Kellergeschoss, stehen zwei Kellerräume und ein ausgebauter Kellerraum zur Verfügung.
Ein Carport rundet das Angebot ab.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
435.000 €
Kaufpreis pro m²:
4.746,32 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus 1994.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden.
Objektdaten
PLZ:
64625
Ort:
Bensheim
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
91,65 m²
Nutzfläche:
45 m²
Grundstücksfläche:
383 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1935
Letzte Modernisierung:
2009
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
475,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1956
Ausstellungsdatum:
22.08.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Bahnhofstr. 30/32, 64625 Bensheim
