Objektnummer: FIO-10611676180
SIP-ID: FIO-10611676180
Wohnfläche
87,5 m²
Zimmer
2,5
Nettokaltmiete
980 €
Adresse
34369 Hofgeismar
Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in der Fertigstellung und ab 01.01.2025 bezugsfähig zum Erstbezug.
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung dem offenen Wohn- und Essbereich nebst Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Ankleidezimmer und ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Wichter Hinweis:
Die Vermietung erfolgt auf Wunsch des Vermieters gegen Vorlage einer entsprechenden Einkommensbescheinigung.
Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nach Rücksprache möglich. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
980 €
Warmmiete:
1.140 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten enthalten:
ja
Heizkosten:
80 €
Kaution:
2.940 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Schöne Wohnlage unweit der Innenstadt von Hofgeismar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hofgeismar verfügt über zahlreiche Supermärkte und Fachhändler, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einrichtungen wie Krankenhäuser und Seniorenwohnsitze. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium sowie Förderschulen sind in Hofgeismar ansässig. Durch die Regiotram ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel, als auch nach Warburg gewährleistet.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
34369
Ort:
Hofgeismar
Wohnfläche:
87,5 m²
Anzahl Zimmer:
2,5
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2024
Ausstellungsdatum:
13.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Anbieterinformationen
Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar