Objektnummer: FIO-10611676180

SIP-ID: FIO-10611676180

Neubauwohnung zur Miete - barrierefrei - KfW40+ in zentraler Lage von Hofgeismar
34369 Hofgeismar
Frontansicht
Frontansicht
Rückansicht
Rückansicht
Küche
Küche
Neubauwohnung zur Miete - barrierefrei - KfW40+ in zentraler Lage von Hofgeismar
34369 Hofgeismar

Wohnfläche

87,5 m²

Zimmer

2,5

Nettokaltmiete

980 €

Adresse

34369 Hofgeismar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in der Fertigstellung und ab 01.01.2025 bezugsfähig zum Erstbezug.

Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung dem offenen Wohn- und Essbereich nebst Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Ankleidezimmer und ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Wichter Hinweis:
Die Vermietung erfolgt auf Wunsch des Vermieters gegen Vorlage einer entsprechenden Einkommensbescheinigung.
Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nach Rücksprache möglich. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

980 €

Warmmiete:

1.140 €

Nebenkosten:

160 €

Heizkosten enthalten:

ja

Heizkosten:

80 €

Kaution:

2.940 €

Lage

Schöne Wohnlage unweit der Innenstadt von Hofgeismar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hofgeismar verfügt über zahlreiche Supermärkte und Fachhändler, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einrichtungen wie Krankenhäuser und Seniorenwohnsitze. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium sowie Förderschulen sind in Hofgeismar ansässig. Durch die Regiotram ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel, als auch nach Warburg gewährleistet.

Ausstattung

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

34369

Ort:

Hofgeismar

Wohnfläche:

87,5 m²

Anzahl Zimmer:

2,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

21,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Elektroenergie

Effizienzklasse:

A+

Baujahr lt. Energieausweis:

2024

Ausstellungsdatum:

13.12.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro

Anbieterinformationen

Zuhause Experten

Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar

Herr Marc Rene Müller
Herr Marc Rene Müller
Tel.: 05671 605 8571