Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Kurstadt liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 8.500 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und sehr viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium, Blindow Schule),
Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung
mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls
vorhanden.
PKW: Mit dem Auto nach Eisenach, Göttingen, Kassel oder Bad Hersfeld sind es
jeweils ca. 50 km. Nach Witzenhausen und Eschwege sind es ca. 15 km.

Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z.B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events im ganzen Jahr.
Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr etc.).
Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege begeistern nicht nur die Touristen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die Wohnküche mit gemütlichem Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschplatz und einem WC ausgestattet. Ebenfalls ist ein Arbeitszimmer vorhanden. Eine Terrasse vor dem Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Diese ist umgeben von Büschen und Bäumen und spendet Ihnen im Sommer ein gemütliches und schattiges Plätzchen.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen 3 Zimmer.
Der Dachboden ermöglicht Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen. Weiterhin ist die Immobilie vollständig unterkellert. Neben klassischen Kellerräumen ist dort ein Heizungsraum mit Waschküche zu finden. Außerdem ein Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer.
Zum Grundstück gehört ebenfalls noch ein Carport und ein Nebengebäude.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich einem gepflegten und teilweise leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Einer zeitnahen Übergabe steht also nichts im Wege.
Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen gepflegten, großen und abwechslungsreichen Garten mit Obstbaumbestand. Das wunderschöne Grundstück bietet Ihnen vielzählige Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info