Objektnummer: FIO-10611680660
SIP-ID: FIO-10611680660
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
555 m²
Kaufpreis
39.500 €
Adresse
06577 An der Schmücke
Preise und Kosten
Kaufpreis:
39.500 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Oldisleben ist eine Ortschaft der Landgemeinde An der Schmücke im thüringischen Kyffhäuserkreis.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Oldisleben gibt es einen Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine Postfiliale. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortschaft Heldrungen sowie im nahegelegenen Bad Frankenhausen und Artern.
Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Grundversorgung ist durch eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis im Ort gewährleistet. Im Ort befindet sich ebenfalls eine Apotheke und Physiotherapiepraxen. Fachärzte sind in der Ortschaft Heldrungen sowie Bad Frankenhausen und Artern ansässig. Für umfassendere medizinische Betreuung stehen Kliniken in Sangerhausen und Sondershausen zur Verfügung.
Kindergarten und Schule:
Oldisleben verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Regelschule, sodass Familien von einer wohnortnahen Betreuung und Bildung profitieren. In der Ortschaft Heldrungen sind weitere Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule in privater Trägerschaft vorhanden. Das Gymnasium befindet sich in Bad Frankenhausen, welches mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Nahverkehr:
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Heldrungen Bahnhof und ermöglicht regionale Bahnverbindungen in Richtung Erfurt, Sangerhausen und Magdeburg.
Autobahnen und Straßenverbindungen:
Oldisleben wird von der Bundesstraße B85 durchquert, die eine schnelle Verbindung nach Bad Frankenhausen und Sondershausen bietet. Die Autobahn A71 ist in etwa 10 Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an Erfurt und Süddeutschland sowie Sangerhausen. Auch die A38, die eine Verbindung nach Leipzig und Göttingen schafft, ist innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle, Holz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Vorbau / Veranda
- ruhige Lage
- Kamin / Kaminofen
- PKW-Stellplatz
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Über einen kleinen Anbau gelangt man in den großzügigen Flur, der Zugang zu fast allen Räumen dieser Etage bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Über eine Verbindungstür in der Küche ist das dahinterliegende Schlafzimmer erreichbar.
Im oberen Bereich des Hauses sind die einzelnen Zimmer über einen Flur zugänglich. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch eine Zwischentür miteinander verbunden sind. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei kleinere Räume werden aktuell als Abstellräume genutzt und bieten weiteres Ausbaupotential.
Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen weitere Nutzungsoptionen. Ob als Hobbyraum, Spielzimmer für Ihre Kinder oder zusätzliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Objektdaten
PLZ:
06577
Ort:
An der Schmücke
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
555 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1948
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
teilerschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
593,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Kohle, Holz
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1948
Ausstellungsdatum:
26.08.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
TH-2024-005286171
Wesentlicher Energieträger:
Kohle, Holz
Sonstiges
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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