Objektnummer: FIO-10611680660

SIP-ID: FIO-10611680660

Solide Bausubstanz trifft Modernisierungschance
06577 An der Schmücke
Titelbild
Titelbild
Zugang zum Grundstück
Zugang zum Grundstück
Straßenansicht
Straßenansicht
Solide Bausubstanz trifft Modernisierungschance
06577 An der Schmücke

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

555 m²

Kaufpreis

39.500 €

Adresse

06577 An der Schmücke

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis:

39.500 €

Käuferprovision:

keine zusätzliche

Lage

Oldisleben ist eine Ortschaft der Landgemeinde An der Schmücke im thüringischen Kyffhäuserkreis.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Oldisleben gibt es einen Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine Postfiliale. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortschaft Heldrungen sowie im nahegelegenen Bad Frankenhausen und Artern.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Grundversorgung ist durch eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis im Ort gewährleistet. Im Ort befindet sich ebenfalls eine Apotheke und Physiotherapiepraxen. Fachärzte sind in der Ortschaft Heldrungen sowie Bad Frankenhausen und Artern ansässig. Für umfassendere medizinische Betreuung stehen Kliniken in Sangerhausen und Sondershausen zur Verfügung.

Kindergarten und Schule:
Oldisleben verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Regelschule, sodass Familien von einer wohnortnahen Betreuung und Bildung profitieren. In der Ortschaft Heldrungen sind weitere Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule in privater Trägerschaft vorhanden. Das Gymnasium befindet sich in Bad Frankenhausen, welches mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.

Nahverkehr:
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Heldrungen Bahnhof und ermöglicht regionale Bahnverbindungen in Richtung Erfurt, Sangerhausen und Magdeburg.

Autobahnen und Straßenverbindungen:
Oldisleben wird von der Bundesstraße B85 durchquert, die eine schnelle Verbindung nach Bad Frankenhausen und Sondershausen bietet. Die Autobahn A71 ist in etwa 10 Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an Erfurt und Süddeutschland sowie Sangerhausen. Auch die A38, die eine Verbindung nach Leipzig und Göttingen schafft, ist innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Kamin

  • Heizungsart: Ofenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Kohle, Holz

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Vorbau / Veranda
- ruhige Lage
- Kamin / Kaminofen
- PKW-Stellplatz

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.

Über einen kleinen Anbau gelangt man in den großzügigen Flur, der Zugang zu fast allen Räumen dieser Etage bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Über eine Verbindungstür in der Küche ist das dahinterliegende Schlafzimmer erreichbar.

Im oberen Bereich des Hauses sind die einzelnen Zimmer über einen Flur zugänglich. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch eine Zwischentür miteinander verbunden sind. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei kleinere Räume werden aktuell als Abstellräume genutzt und bieten weiteres Ausbaupotential.

Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen weitere Nutzungsoptionen. Ob als Hobbyraum, Spielzimmer für Ihre Kinder oder zusätzliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Objektdaten

PLZ:

06577

Ort:

An der Schmücke

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

555 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1948

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Erschließung:

teilerschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

593,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Kohle, Holz

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1948

Ausstellungsdatum:

26.08.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Zuordnung:

TH-2024-005286171

Wesentlicher Energieträger:

Kohle, Holz

Sonstiges

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.
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Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Tel.: +49 3632 658 245