Objektnummer: FIO-10611682290
SIP-ID: FIO-10611682290
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
1636 m²
Kaufpreis
135.000 €
Adresse
36289 Friedewald
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage:
Suchen Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Das Haus wurde um das Jahr 1865 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.90 m² und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1636 m² und bietet Ihnen viel Raum für Entfaltung und Privatsphäre. Hier können Sie Ihren grünen Daumen mit einem schönen Garten verwöhnen oder einfach nur die Natur genießen.
Das Haus ist mit einer Garage ausgestattet, die Ihnen einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Nutzungsart des Hauses ist auf Wohnen ausgelegt, und es steht aktuell frei zur Verfügung, so dass Sie bald einziehen können.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
135.000 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die osthessische Gemeinde Friedewald verfügt über eine gute Infrastruktur. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Gemeindeverwaltung,
Allgemeinmediziner, Apotheke und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich im rund 8 km entfernten Schenklengsfeld.
Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen stehen in der etwa 13 km entfernten Kreisstadt
Bad Hersfeld zur Verfügung.
Friedewald liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 62 und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A4 und in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreicht man das Autobahnkreuz Kirchheim A4/A5/A7.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Objektdaten
PLZ:
36289
Ort:
Friedewald
Wohnfläche:
94 m²
Grundstücksfläche:
1636 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1865
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
425,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1865
Ausstellungsdatum:
03.03.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Anbieterinformationen
Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
