Objektnummer: FIO-10611682470
SIP-ID: FIO-10611682470
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Kaufpreis
65.000 €
Adresse
06556 Reinsdorf
Preise und Kosten
Kaufpreis:
65.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Reinsdorf, bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte zur Verfügung. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten, die schnell erreichbar sind.
Ärzte und Gesundheitsversorgung:
In Reinsdorf selbst gibt es keine Arztpraxen, jedoch sind Hausärzte und Apotheken in den umliegenden Orten angesiedelt. Krankenhäuser und Fachärzte befinden sich in den nächstgelegenen Städten.
Kindergarten und Schule:
Familien profitieren von einem Kindergarten im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten vorhanden und gut erreichbar.
Nahverkehr:
Reinsdorf ist in das regionale Busnetz eingebunden, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bietet. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht überregionale Anbindungen.
Autobahnen und Straßenverbindungen:
Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig nahe wichtiger Verkehrsachsen. Die Autobahnen A38 und A71 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Erfurt, Leipzig und Göttingen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Stallgebäude
- Nebengebäude
- PKW-Stellplatz
Das Haus verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Durch einen Anbau gelangt man in den Wohnbereich des Objektes.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Flure, die den Eingangsbereich und die weiteren Räume miteinander verbinden.
Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon.
Der solide Bauzustand der Immobilie und der dazugehörige Garten bieten Ihnen die Möglichkeit eigene Wohnideen umzusetzen und den Außenbereich individuell zu gestalten.
Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden. Platz für ein Fahrzeug steht Ihnen in der angrenzenden Garage zur Verfügung.
Objektdaten
PLZ:
06556
Ort:
Reinsdorf
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
604 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
26,92 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1932
Letzte Modernisierung:
2008
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
teilerschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
346,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1932
Ausstellungsdatum:
10.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
TH-2025-005564581
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
___________________________________________________________________________
Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen