Objektnummer: FIO-10611682470

SIP-ID: FIO-10611682470

Solides Einfamilienhaus in ländlicher Gegend
06556 Reinsdorf
Titelbild
Titelbild
Vorderansicht
Vorderansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Solides Einfamilienhaus in ländlicher Gegend
06556 Reinsdorf

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

604 m²

Kaufpreis

65.000 €

Adresse

06556 Reinsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis:

65.000 €

Käuferprovision:

keine zusätzliche

Lage

Reinsdorf, bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte zur Verfügung. Größere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten, die schnell erreichbar sind.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
In Reinsdorf selbst gibt es keine Arztpraxen, jedoch sind Hausärzte und Apotheken in den umliegenden Orten angesiedelt. Krankenhäuser und Fachärzte befinden sich in den nächstgelegenen Städten.

Kindergarten und Schule:
Familien profitieren von einem Kindergarten im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten vorhanden und gut erreichbar.

Nahverkehr:
Reinsdorf ist in das regionale Busnetz eingebunden, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bietet. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht überregionale Anbindungen.

Autobahnen und Straßenverbindungen:
Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig nahe wichtiger Verkehrsachsen. Die Autobahnen A38 und A71 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Erfurt, Leipzig und Göttingen.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Stallgebäude
- Nebengebäude
- PKW-Stellplatz

Das Haus verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung auf zwei Etagen.

Durch einen Anbau gelangt man in den Wohnbereich des Objektes.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Flure, die den Eingangsbereich und die weiteren Räume miteinander verbinden.

Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon.

Der solide Bauzustand der Immobilie und der dazugehörige Garten bieten Ihnen die Möglichkeit eigene Wohnideen umzusetzen und den Außenbereich individuell zu gestalten.

Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden. Platz für ein Fahrzeug steht Ihnen in der angrenzenden Garage zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ:

06556

Ort:

Reinsdorf

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

110 m²

Grundstücksfläche:

604 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Balkon- / Terrassenfläche:

26,92 m²

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1932

Letzte Modernisierung:

2008

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

teilerschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

346,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1932

Ausstellungsdatum:

10.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Zuordnung:

TH-2025-005564581

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
___________________________________________________________________________
Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieterinformationen

Kyffhäusersparkasse

Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen

Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Tel.: +49 3632 658 245