Objektnummer: FIO-10611683700
SIP-ID: FIO-10611683700
Kaufpreis
49.000 €
Adresse
07907 Schleiz
Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss in dieser gepflegten 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,2 m². Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche, welches durch das große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihre persönlichen Akzente setzen. Gern können Sie auch bei schönem Wetter, die in südlicher Lage ausgerichtete Terrasse nutzen. Hier empfängt Sie Ruhe und Erholung pur.
Neben einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschgelegenheit befindet sich gegenüber ein kleiner Abstellraum für die Dinge des täglichen Lebens.
Im Kellergeschoss finden Sie einen eigenen Kellerraum, den Raum für die Waschmaschine, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich daher ideal als Erstwohnsitz oder auch als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
49.000 €
Hausgeld:
85 €
Käuferprovision:
1785 EUR
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
14,71
Mieteinnahmen soll:
3.330 € p.a.
Lage
Schleiz mit seinen ca. 8.900 Einwohnern, liegt im thüringischen Teil des Vogtlandes nahe der Landesgrenzen zu Sachsen und Bayern. Sie ist die Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises und durch die Autobahn A9 verkehrsgünstig zu erreichen. Schleiz verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dabei bildet der Neumarkt mit einem Kaufhaus und mehreren kleinen Geschäften das Herzstück der Stadt. Bekannt wurde Schleiz vor allem durch seine älteste Naturrennstrecke "das Schleizer Dreieck". Die Nähe zum sogenannten "Thüringer Meer" mit den Stauseen Bleiloch und Hohenwarte machen Schleiz zu einem attraktiven Naherholungsziel. Ebenso sind im ortsansässigen Freibad "Wisentaperle" und auf dem Oberland-Radweg für Sport und Spaß keine Grenzen gesetzt. Schleiz verfügt außerdem über eine Bibliothek und ein Museum, welches sich hauptsächlich dem Leben und Wirken Dr. Konrad Dudens widmet. Die "Alte Münze" lädt mit wechselnden Kunstausstellungen zu Besichtigungen ein und die Wisentahalle hält ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bereit.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
- 1-Raum Erdgeschosswohnung in bester zentraler Schleizer Wohnlage
- Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und Essplatz
- Terrasse in südlicher Ausrichtung /barrierefrei vom Wohnzimmer begehbar
- Bad und Abstellraum
- Außenrollladen
- PKW-Stellplatz direkt am Wohnhaus
- großzügiger Kellerraum
Objektdaten
PLZ:
07907
Ort:
Schleiz
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
38,2 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
01.03.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
73,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
1995
Ausstellungsdatum:
16.06.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz