Objektnummer: FIO-10611685390
SIP-ID: FIO-10611685390
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Adresse
61352 Bad Homburg
Angeboten wird diese attraktive 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Bad Homburg Gonzenheim. Innerhalb einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss. Gegenwärtig ist das gesamte 1. Obergeschoss bestehend aus zwei Wohneinheiten miteinander verbunden. Somit kann die vorliegende Wohnung einzeln oder zusammen mit der weiteren Wohnung erworben werden - Sie haben die Wahl!
Die tolle Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer jeweils mit Zugang zur schönen Loggia. Ergänzt wird das Angebot um das Badezimmer und die Küche inkl. Einbauküche. Im Keller steht für die Wohnung ein abschließbarer Kellerraum bereit. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Garage.
Gerne präsentieren wir Ihnen im Rahmen eines Besichtigungstermin die weiteren Vorteile dieses Angebots und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
325.000 €
Hausgeld:
377,52 €
Kaufpreis pro m²:
4.642,86 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Bad Homburg Gonzenheim positioniert sich mittig zwischen der Innenstadt Bad Homburgs und Ober-Eschbach. Der Stadtteil ist durch das hervorragend ausgebaute Streckennetz gut zu erreichen. Die U-Bahn Linie U2 nach Frankfurt/Südbahnhof hat hier ihre Endhaltestelle und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung ins Frankfurter Stadtzentrum. Mit dem Auto erreicht man über die Pappelallee zügig die A5.
Eine beliebte Freizeitattraktion ist das Seedammbad, ein Familienbad, das ganzjährig zum Schwimmen einlädt. Um dem Alltagsstress ein wenig zu entfliehen befindet sich gleich gegenüber das Thermalbad Taunus Therme.Für Kinder gibt es verschiedene Betreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie die Maria-Ward-Schule.
Ausstattung
Bad: Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Einbauküche
- Loggia
- viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterfronten
- abschließbarer Kellerraum
- PKW-Stellplatz in der Garage
- gepflegte Wohnanlage
Objektdaten
PLZ:
61352
Ort:
Bad Homburg
Wohnfläche:
70 m²
Nutzfläche:
9 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Loggien:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
94,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1984
Ausstellungsdatum:
24.09.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Wichtiger Hinweis
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VERBRAUCHERINFORMATION
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Anbieterinformationen
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