Objektnummer: FIO-10611687770
SIP-ID: FIO-10611687770
Kaufpreis
160.000 €
Adresse
65520 Bad Camberg
Diese Dachgeschosswohnung in exponierter Lage von Bad Camberg ist eine optimale Kapitalanlage.
Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, eine kleine Abstellkammer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und der tollen Dachterrasse.
Zusätzlich gibt es einen Pkw-Stellplatz und einen Kellerraum.
Die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich in der Gemeinschaftswaschküche.
Der Eigetnümer bewohnt die Immobilie aktuell selbst und möchte nach Verkauf zur Miete weiter darin wohnen bleiben.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
160.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
65520 Bad Camberg ist eine Kurstadt, mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg, im Westen von Hessen. Sie liegt etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Bad Camberg ist der zentrale Ort des Goldenen Grunds mit guter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Cafés, Allgemeinärzte, Apotheken, Grundschulen, Restaurants. Mit guter Anbindung an die A3 Limburg und Montabaur mit Anschluss zum ICE-Bahnhof nach Frankfurt und Köln. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, Wanderwege, Sportverein, Motorradverein, Schützenverein, Verschönerungsgemeinschaft, Schwimmbad und vieles mehr.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Terrasse
Kellerraum
Pkw-Stellplatz
Objektdaten
PLZ:
65520
Ort:
Bad Camberg
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
48 m²
Nutzfläche:
4 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
2 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Rücksprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1984
Letzte Modernisierung:
2003
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
137,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1984
Ausstellungsdatum:
09.01.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Schiede 41, 65549 Limburg
