Objektnummer: FIO-10611687960
SIP-ID: FIO-10611687960
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Kaufpreis
350.000 €
Adresse
63549 Ronneburg
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten.
(ehemaliges Fachwerkhaus - Baujahr ca. 1900)
Das Haus ist nicht so gut geeignet für sehr große Menschen, da in einigen Räumen die Deckenhöhe unter 2,5 m liegt.
Dieses schöne Haus wurde liebevoll modernisiert und saniert und ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Hier steckt in jeder Ecke Liebe.
Unter anderem wurde das Dach im Jahr 2012 komplett neu gemacht, die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert. (Rechnungen vorhanden)
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², Nutzfläche ca. 28 m².
5 Zimmer, Küche, Dusch-Bad (aus dem Jahr 2017), Gäste-WC im Erdgeschoss. Weiteres, kleines Badezimmer im Dachgeschoss.
Waschküche und Abstellraum vorhanden.
Das Haus verfügt über Nachtspeicheröfen.
Nicht unterkellert, im Dachgeschoss kann ein weiterer Raum zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m², großes Gartenhaus, Garage mit Werkstatt.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
350.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Ronneburg ist eine Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis, unweit der Städte Langenselbold, Büdingen, Gelnhausen und Hanau.
Das freistehende Einfamilienhaus steht im beschaulichen Ortsteil Hüttengesäß.
Ein Busanschluss nach Hanau, Bruchköbel und Langenselbold ist vorhanden.
In ca.15 Autominuten erreichen Sie Hanau oder Bruchköbel.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
63549
Ort:
Ronneburg
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
28 m²
Grundstücksfläche:
560 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2012
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
237,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
20.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Am Markt 1, 63450 Hanau
