Objektnummer: FIO-10611690120
SIP-ID: FIO-10611690120
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Kaufpreis
159.000 €
Adresse
34613 Schwalmstadt
Dieses ca. 1968 massiv erbaute Haus bietet der Familie viel Platz über zwei Etagen. Das großzügige Grundstück ist ideal für spielende Kinder, zum Ausspannen und selbst gestalten! Im Erdgeschoss stehen neben der Küche ein Duschbad, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung (einer mit Ausgang zur überdachten Terrasse). Das Obergeschoss wurde in vier schöne Zimmer und ein Wannenbad aufgeteilt, der Dachboden dient als Lagerfläche. Vollkeller mit Vorratsräumen, Heizungskeller, Öllager und Waschküche mit Ausgang zum Garten. Eine Doppelgarage mit vorliegenden Stellplätzen sowie der große Garten runden das sofort freie Angebot ab. WIR ZEIGEN IHNEN DAS HAUS GERN BEI EINER GEMEINSAMEN BEGEHUNG!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
159.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das Gebäude steht in Trutzhain, nur ca. fünf Autominuten von Schwalmstadt-Ziegenhain entfernt. Kindergarten im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Ärzte, Apotheken, Freibad u.v.m. im Kernort Ziegenhain, ebenso das Krankenhaus. Bahnanschluss in Schwalmstadt Treysa, ca. 10 Kilometer entfernt. Die BAB 5 (Anschlussstelle Alsfeld) ist schnell erreicht, ebenso Homberg/Efze, Neukirchen/Knüll oder Bad Hersfeld.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus bedarf einer kompletten Modernisierung und ist daher ideal für handwerklich Geschickte oder diejenigen die Helfer im Familien- oder Freundeskreis haben! Überwiegend einfach verglaste Fenster, aber auch Kunststoffisolier- und Holzdoppelverglasung. Elektrik und Bäder aus dem Baujahr! Ölzentralheizung (Kessel aus 1988). Parkett im Wohnzimmer. Für den Ort typisch sind die Setzungsrisse im Haus, teilweise feuchte Außenwände im Keller!
Überdachte Terrasse, Doppelgarage (eine Seite mit elektrischem Torantrieb).
Objektdaten
PLZ:
34613
Ort:
Schwalmstadt
Wohnfläche:
153 m²
Grundstücksfläche:
1000 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Stellplätze:
4
Verfügbar ab:
n.VB
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1968
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
316,56 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1968
Ausstellungsdatum:
17.10.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
