Objektnummer: FIO-10611690640
SIP-ID: FIO-10611690640
Wohnfläche
74,2 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Adresse
64823 Groß-Umstadt
Dachgeschosswohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage, ein KFZ-Stellplatz (P4) sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie Diele. Der über die Diele zugängliche Spitzboden (ca. 13,2 qm) bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Im Kellergeschoss steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 398€ - hiervon sind ca. 98€ (inkl. ca. 51€ für die Rücklage) nicht umlagefähig.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
179.000 €
Hausgeld:
398 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kleestadt.
Kleestadt ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt und hat ca. 1.500 Einwohner. Der kleine idyllische Ort ist am nördlichen Ausläufer des Odenwaldes gelegen. Mit dem Bus sind die umliegenden Ortschaften und Gemeinden zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit 37,5cm-Außenwand
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1993
- Ölzentralheizung aus 1994 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kellerraum (ca. 6,1 qm)
- Spitzboden (ca. 13,2 qm)
- gemeinschaftliche Waschküche
- Doppelgarage
- Außenstellplatz (P4)
Objektdaten
PLZ:
64823
Ort:
Groß-Umstadt
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
74,2 m²
Nutzfläche:
6,1 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
197,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1997
Ausstellungsdatum:
01.04.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
