Objektnummer: FIO-10611694340

SIP-ID: FIO-10611694340

Wohnen in der Kurstadt Bad Homburg - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
61352 Bad Homburg
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Flur
Wohnen in der Kurstadt Bad Homburg - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
61352 Bad Homburg

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Kaufpreis

309.000 €

Adresse

61352 Bad Homburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Angeboten wird diese attraktive 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Bad Homburg-Gonzenheim. Innerhalb einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss. Gegenwärtig ist das gesamte 1. Obergeschoss bestehend aus zwei Wohneinheiten miteinander verbunden. Somit kann die vorliegende Wohnung einzeln oder zusammen mit der weiteren Wohnung erworben werden - Sie haben die Wahl!
Die tolle Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer jeweils mit Zugang zur schönen Loggia. Ergänzt wird das Angebot um das Badezimmer und die Küche. Im Keller steht für die Wohnung ein abschließbarer Kellerraum bereit. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Garage.

Gerne präsentieren wir Ihnen im Rahmen eines Besichtigungstermin die weiteren Vorteile dieses Angebots und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

309.000 €

Hausgeld:

356,40 €

Kaufpreis pro m²:

4.681,82 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Bad Homburg-Gonzenheim positioniert sich mittig zwischen der Innenstadt Bad Homburgs und Ober-Eschbach. Der Stadtteil ist durch das hervorragend ausgebaute Streckennetz gut zu erreichen. Die U-Bahn Linie U2 nach Frankfurt/Südbahnhof hat hier ihre Endhaltestelle und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung ins Frankfurter Stadtzentrum. Mit dem Auto erreicht man über die Pappelallee zügig die A5.
Eine beliebte Freizeitattraktion ist das Seedammbad, ein Familienbad, das ganzjährig zum Schwimmen einlädt. Um dem Alltagsstress ein wenig zu entfliehen befindet sich gleich gegenüber das Thermalbad Taunus Therme. Für Kinder gibt es verschiedene Betreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie die Maria-Ward-Schule.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Boden: Teppich, Parkett

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Tiefgarage

  • Kabel Sat TV

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

- Loggia
- viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterfronten
- abschließbarer Kellerraum
- PKW-Stellplatz in der Garage
- gepflegte Lage

Objektdaten

PLZ:

61352

Ort:

Bad Homburg

Wohnfläche:

66 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Loggien:

1

Balkon- / Terrassenfläche:

9 m²

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1984

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

94,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1997

Ausstellungsdatum:

24.09.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

Herr Daniel Hahn
Herr Daniel Hahn
Tel.: +49 69 686060 75