Objektnummer: FIO-10611696380
SIP-ID: FIO-10611696380
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Adresse
60599 Frankfurt
Das kürzlich kernsanierte Haus inkl. der Wohnung mit Blick ins Grüne besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Erleben Sie in dieser kleinen Wohneinheit mit nur 4-Parteien ein neues Wohngefühl. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslicht-Designbadezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten sowie Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Außenstellplatz ist zu erwerben.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
599.000 €
Käuferprovision:
2,5 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Stellplatz Freiplatz:
1 à 30.000 €
Lage
Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main, der südlich des Mains liegt. Es ist einer der besten, bekanntesten und beliebtesten Stadtteile der Mainmetropole und zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne aus. Die Altstadt von Sachsenhausen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Gassen und einer charmanten Atmosphäre. Hier findet man gemütliche Apfelweinlokale, traditionelle Gasthäuser und urige Kneipen. Die "Ebbelwoi"-Kultur (Tradition des Apfelweintrinkens) ist in Sachsenhausen besonders präsent. Sachsenhausen bietet zudem eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Geschäften entlang der Schweizer Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Freistehendes Eckgebäude gegenüber Grünanlage
- Modernes Erscheinungsbild des Gebäudes
- Naturstein-Treppenhaus mit Fensterflächen
- Großzügiger Hauseingangsbereich
- Hochwertige Ausstattung
- Lichtdurchflutete sonnige Räume
- Edle Eiche-Holzparkettböden in Dielenverlegung
- Fenster mit dreifach Isolierverglasung aus Mehranti-Holz.
- Tageslicht-Designbäder mit Duschen und Badewanne
- Helles Feinsteinzeug in elegantem Beige
- Weiße moderne Badezimmerobjekte
- Balkon
- Große Kellerräume
- Geräumige Waschküche mit WM/T Anschluss zu jeder Wohnung
- Video-Sprechanlage und Briefkastenanlage
- Stellplatz zu EUR 30.000,00
Objektdaten
PLZ:
60599
Ort:
Frankfurt
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
78 m²
Nutzfläche:
6,48 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
4,28 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1961
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
103,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1961
Ausstellungsdatum:
24.03.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich noch heute für unsere Immo-News an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Anbieterinformationen
Darmstädter Straße 22, 64521 Groß-Gerau
