Objektnummer: FIO-10611697980
SIP-ID: FIO-10611697980
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
102 m²
Kaufpreis
78.000 €
Adresse
99994 Nottertal-Heilinger Höhen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit besticht mit seiner guten Lage, einem guten Schnitt und viel Freiraum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Geschäftsbereich, Aus/Umbau als Einliegerwohnung durchaus möglich. Im Obergeschoss findet man den Wohnbereich mit einer großen Küche und zwei Schlafräumen mit einen geräumigen Flur. Der Dachboden ist noch zu vergrößern, ein Gästezimmer ist bereits vorhanden.
In diesem Eigenheim hat eine Familie mit zwei Kindern genügend Freiraum um ihr Leben individuell zu gestalten.
Offizielles Gutachten liegt vor.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
78.000 €
Käuferprovision:
4000 EUR
Courtage Hinweis:
Festpreis inkl. MwSt.
Lage
Schlotheim ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Nottertal-Heilinger Höhen im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen (Deutschland).
Schlotheim liegt in der Mitte Deutschlands in hügeliger Landschaft im Nordwesten des Thüringer Beckens. Es ist Namensgeber des herzynisch, das heißt von Nordwest nach Südost, verlaufenden Schlotheimer Grabens, dessen Verlauf hier vom Tal der Notter auf den im Ortsgebiet mündenden Marolteroder Bach übergeht und im zweitgenannten Abschnitt durch die Heilinger Höhen flankiert wird.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Satelittenschüssel
Wohnhaus wurde ab 1990 energetisch saniert
Objektdaten
PLZ:
99994
Ort:
Nottertal-Heilinger Höhen
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
15 m²
Grundstücksfläche:
102 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1930
Letzte Modernisierung:
2014
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Ausstellungsdatum:
03.05.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
BJ. Wärmeerzeuger 1995
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Wiebeckplatz 9, 99947 Bad Langensalza
