Objektnummer: FIO-10611698160
SIP-ID: FIO-10611698160
Gesamtfläche
55 m²
Nettokaltmiete
595 €
Adresse
63477 Maintal
Das Ladenlokal besteht aus "einem" großen Raum mit insgesamt ca. 55 m² Nutzfläche, einem Flur zum hinteren Eingang, sowie einem WC mit Waschbecken.
Der vordere Laden- / Verkaufsbereich ist mit zwei großen, hellen Ausstellungsschaufenster versehen, diese werden bis Mai 2025 durch neue doppelt kunststoffverglaste Scheiben ersetzt.
Im gesamten Ladenlokal wurde soeben neuer, moderner Vinylboden fachmännisch verlegt, die Wände wurden neu angelegt
Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Maintal Bischofsheim an einer gut frequentierten Einkaufstraße.
Gastronomie ist für dieses Objekt nicht vorgesehen - die Liegenschaft eignet sich vielmehr eher als kleines Büro oder Ladengeschäft.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
595 €
Warmmiete:
720 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten enthalten:
ja
Mieterprovision:
2,38 KM
Kaution:
1.785 €
Lage
Die Stadt Maintal - bestehend aus den Teilen Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen- gewinnt durch seine Nähe zu Frankfurt und dennoch ruhige Lage im Grünen zunehmend an Beliebtheit.
Nicht nur ein attraktiver Standort zum Wohnen ! Einige bekannte Unternehmen, Handwerksbetriebe, Geschäfte und Gastronomen haben sich hier erfolgreich angesiedelt.
Das Ladenlokal selbst liegt im Zentum von Maintal Bischofsheim an einer gut frequentierten Einkaufstraße. Eine Bushaltestelle von der aus die Busse in die anderen Maintalter Stadtteile sowie nach Hanau und Frankfurt fahren befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 1 Ladenlokal / Büro bestehend aus einem großen Raum mit ca. 55m² Nutzfläche
- Vorder- und Hintereingang
- kleiner Flur
- 1 WC mit Waschbecken
- ausreichende Anzahl an Steckdosen
Objektdaten
PLZ:
63477
Ort:
Maintal
Gesamtfläche:
55 m²
Bürofläche:
52 m²
Anzahl Zimmer:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1963
Letzte Modernisierung:
2025
Zustand:
Modernisiert
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Sonstiges
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters - eine Gewähr unsererseits kann dafür leider nicht übernommen werden.
Hinweis : Für diese Immobilie ist keine Nutzung als Gaststätte, Imbiss, Lokal o.ä. vorgesehen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anbieterinformationen
Schäfergasse 26, 63477 Maintal
