Objektnummer: FIO-10611699390
SIP-ID: FIO-10611699390
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Nettokaltmiete
2.000 €
Adresse
60598 Frankfurt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige.
Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kaminofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Der moderne Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine stilvolle Wohnung in bester Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen – kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
2.000 €
Warmmiete:
2.500 €
Nebenkosten:
500 €
Heizkosten enthalten:
ja
Kaution:
4.000 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Sachsenhausen-Süd ist eine der begehrtesten Wohngegenden Frankfurts und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnambiente. Der Sachsenhäuser Berg besticht durch seine grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem laden der nahegelegene Stadtwald und der Mainuferbereich zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
-Wohnfläche ca. 106 Quadratmetern, verteilt auf 4 Zimmer
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
-Eleganter Kaminofen für gemütliche Abende
-Große Einbauschränke bieten viel Stauraum
-Badezimmer mit großer Dusche
-Separates Gäste-WC
-Doppelgarage in der Tiefgarage im Mietpreis enthalten
-Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Gemeinsame Waschküche mit Platz für eine eigene Waschmaschine u. Trockner
-Sofort bezugsfrei
Objektdaten
PLZ:
60598
Ort:
Frankfurt
Etage:
1
Wohnfläche:
106 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
15.03.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2002
Letzte Modernisierung:
2025
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
79,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2001
Ausstellungsdatum:
09.03.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Wichtiger Hinweis
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Anbieterinformationen
Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main