Objektnummer: FIO-10611700130
SIP-ID: FIO-10611700130
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Kaufpreis
69.000 €
Adresse
07381 Pößneck
Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten und schaffen in dieser Immobilie die neuen Wohnungen mit Weitblick.
Das schon um 1900 errichtete und aktuell frei stehende Wohnhaus bietet eine solide Basis für die Einrichtung von drei Wohnungen. Jede Etage bietet den Raum für eine abgeschlossene Wohnung. im Erdgeschoss kann es eine Zwei-Raum-Wohnung mit etwa 45 m² und in den beiden oberen Etagen jeweils eine 3-Raum-Wohnung mit rund 57 m² sein.
Alle Ebenen haben einen praktischen Grundriss, der Flächen Küche und Bad im rückwärtigen Bereich und die zwei bis drei Wohnräume mit bester Aussicht über die Stadt auf der Vorderseite bereit hält.
Im Dachgeschoss, sowie im Keller ist genügend Fläche für Nebenräume vorhanden. Ein kleiner Hof- und Gartenbereich kann für die Hausbewohner als Gemeinschaftsfläche genutzt werden.
Kostenfreie Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus im öffentlichen Bereich.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses und melden sich bei uns über das Kontaktformular.
Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
69.000 €
Käuferprovision:
3000 EUR
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer gut entwickelten Straße von Pößneck. Die umliegende Bebauung ist von Mehrfamilienhäusern mit augenscheinlich guter Vermietung / Nutzung gekennzeichnet.
Dank einiger städtebaulicher Maßnahmen hat das gesamte Viertel eine gute Entwicklung erfahren und bietet heute eine super Aussicht über die Stadt.
Das Zentrum sowie einige Einrichtung aus dem Bereich Schule und Kinderbetreuung sowie Einkauf und ärztliche Versorgung sind grundsätzlich fußläufig erreichbar.
Dank gut ausgebautem Straßennetz erreicht man auch die durch Pößneck führende Bundesstraße 281 als Zubringer für die Region und die überregionale Anbindung (zB. A4 bei Jena und A9 bei Triptis).
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Fassade straßenseitig mit typischer Ziegelbauweise
- Rückseite des Hauses gedämmt
- Medienanschlüss (Elektro, Gas, Wasser, Kanal) vollständig gegeben
- Fenster zur Straße Kunststofffenster (ca. 2002) zweifach, Rückseite Holzverbundfenster
- Etagenheizung mit Warmluftöfen (Holz/Kohle)
- aktuell zwei Bäder vorhanden, eines nach 1990 modernisiert
- Bodenbeläge Teppich und PVC auf Holzdielen
Objektdaten
PLZ:
07381
Ort:
Pößneck
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m²
Gesamtfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
198 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Vermietbare Fläche:
160 m²
Anzahl Wohneinheiten:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
1995
Zustand:
Teilsaniert
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
275,93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Holz
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
12.08.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Holz
Sonstiges
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Anbieterinformationen
Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
