Objektnummer: FIO-10813359050
SIP-ID: FIO-10813359050
Gesamtfläche
335,2 m²
Nettokaltmiete
3.351,90 €
Adresse
71229 Leonberg
Zur Vermietung steht unter Anderem eine ca. 335 m² große Büroeinheit in dem gefragten Leonberger Bürokomplex "Octogon". Dieses repräsentative Bürogebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern viel Komfort. Die Verkabelung der IT erfolgt über Bodentanks. Die Raumaufteilung kann flexibel je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Flächen können abgetrennt oder zusammengelegt werden. Somit können wir Ihnen die passende Fläche zusammenstellen. Aufteilung bereits ab ca. 30 m² möglich. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort die möglichen Flächen.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
3.351,90 €
Warmmiete:
4.424,51 €
Nebenkosten:
1.072,61 €
Heizkosten enthalten:
ja
Mieterprovision:
keine zusätzliche
Kaution:
10.055,70 €
Stellplatz Tiefgarage:
5 à 45 € / Monat
Lage
Das Bürogebäude OCTOGON liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Leonberg-Ramtel. Das Autobahnkreuz Leonberg (A81/A8) ist in nur wenigen Fahrminuten sehr gut erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude unterstreicht die hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Insgesamt verfügt das Gebäude über 90 Stellplätze in der Tiefgarage.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Serverraum
- Teeküche
- IT-Verkabelung über Bodentanks
- WC-Kern
- Serverraum
- Personen-Aufzug
- Hausmeisterservice
- Restaurant im Bürogebäude
Objektdaten
PLZ:
71229
Ort:
Leonberg
Gesamtfläche:
335,19 m²
Bürofläche:
335,19 m²
Anzahl Stellplätze:
5
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
23,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
133,70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1997
Ausstellungsdatum:
30.04.2014
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
