Objektnummer: FIO-10813681920
SIP-ID: FIO-10813681920
Gesamtfläche
150 m²
Nettokaltmiete
1.500 €
Adresse
71397 Leutenbach
Die Bürofläche mit Möglichkeit zum Wohnen besteht aus 4 Räumen, einem Abstellraum und 2 Bädern mit Dusche/Wanne/WC.
- ca. 150 m² Gesamtgewerbefläche im 1. Obergeschoss
- Fußbodenheizung in den Büroflächen
- elektrische Rolläden
- Außenstellplätze für je 40 € möglich
- Baujahr 2015, Gas-Zentralheizung
- frei nach Absprache
- Balkon
- Nur an Gewerbetreibende zu Vermieten
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.500 €
Mieterprovision:
3,57 KM
Lage
Die nächste größere Stadt ist Winnenden (4 km). Die Gemeinde Leutenbach hat guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die verschiedenen Teilorte und nach Winnenden. Je nach Teilort sind die Möglichkeiten der Busverbindungen unterschiedlich. Der Teilort Nellmersbach hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Richtung Backnang bzw. Flughafen/Messe).
Die Autobahn A81 über Anschlussstelle Mundelsheim ist ca. 25 km entfernt; die Autobahn A8 über Anschlussstelle Wendlingen befindet sich 40 km entfernt.
Innerhalb der Gemeinde sind verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einige Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich in dem benachbarten Winnenden (neue Kreisklinik). Die Gemeinde Leutenbach verfügt in jedem Teilort über eine Grundschule. Im Teilort Leutenbach gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule. Weitere weiterführende Schulen stehen in Winnenden zur Verfügung.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Objektdaten
PLZ:
71397
Ort:
Leutenbach
Gesamtfläche:
150 m²
Anzahl Zimmer:
4
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2015
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
Gas, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert:
27,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
204,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2014
Ausstellungsdatum:
27.05.2014
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas, Elektro
Anbieterinformationen
Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen