Objektnummer: FIO-10813681920

SIP-ID: FIO-10813681920

Gewerbefläche kombiniert mit Wohnen
71397 Leutenbach
Titelbild
Titelbild
Wohnzimmer/Büro
Wohnzimmer/Büro
Flur
Flur
Gewerbefläche kombiniert mit Wohnen
71397 Leutenbach

Gesamtfläche

150 m²

Nettokaltmiete

1.500 €

Adresse

71397 Leutenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Bürofläche mit Möglichkeit zum Wohnen besteht aus 4 Räumen, einem Abstellraum und 2 Bädern mit Dusche/Wanne/WC.

- ca. 150 m² Gesamtgewerbefläche im 1. Obergeschoss

- Fußbodenheizung in den Büroflächen

- elektrische Rolläden

- Außenstellplätze für je 40 € möglich

- Baujahr 2015, Gas-Zentralheizung

- frei nach Absprache

- Balkon

- Nur an Gewerbetreibende zu Vermieten

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

1.500 €

Mieterprovision:

3,57 KM

Lage

Die nächste größere Stadt ist Winnenden (4 km). Die Gemeinde Leutenbach hat guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die verschiedenen Teilorte und nach Winnenden. Je nach Teilort sind die Möglichkeiten der Busverbindungen unterschiedlich. Der Teilort Nellmersbach hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Richtung Backnang bzw. Flughafen/Messe).
Die Autobahn A81 über Anschlussstelle Mundelsheim ist ca. 25 km entfernt; die Autobahn A8 über Anschlussstelle Wendlingen befindet sich 40 km entfernt.
Innerhalb der Gemeinde sind verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einige Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich in dem benachbarten Winnenden (neue Kreisklinik). Die Gemeinde Leutenbach verfügt in jedem Teilort über eine Grundschule. Im Teilort Leutenbach gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule. Weitere weiterführende Schulen stehen in Winnenden zur Verfügung.

Ausstattung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro

Objektdaten

PLZ:

71397

Ort:

Leutenbach

Gesamtfläche:

150 m²

Anzahl Zimmer:

4

Verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2015

Zustand:

Neuwertig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Primärenergieträger:

Gas, Elektroenergie

Stromverbrauchs-Kennwert:

27,60 kWh/(m²*a)

Wärmeverbrauchs-Kennwert:

204,00 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis:

2014

Ausstellungsdatum:

27.05.2014

Gebäudeart:

Gewerbe

Wesentlicher Energieträger:

Gas, Elektro

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen

Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen

Frau Annkatrin Kirsten
Frau Annkatrin Kirsten
Tel.: 07151 505-5256