Objektnummer: FIO-10813715690

SIP-ID: FIO-10813715690

**Ruhig und doch stadtnah**
88400 Biberach
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
**Ruhig und doch stadtnah**
88400 Biberach

Kaufpreis

239.000 €

Adresse

88400 Biberach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese stadtnah gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Biberach steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteien Haus im 3. OG ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² verfügt sie über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wannendusche, ein Schlafzimmer und ein Flur. Außerdem gehört zu dieser Immobilie ein Kellerraum mit zusätzlich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Die Heizungsanlage wurde 2022 komplett erneuert. Auch die Außenfassade wurde bereits gedämmt.
Die Immobilie war bis kurzem noch vermietet. Die Kaltmiete betrug ca. 650€. Momentan steht die Wohnung leer und kann ohne weiteres sowohl selbst oder als Kapitalanlage benutzt werden. Eine Hausverwaltung ist ebenfalls vorhanden.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

239.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Gartennutzung

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

88400

Ort:

Biberach

Etage:

3

Wohnfläche:

51 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1968

Letzte Modernisierung:

2021

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

83,00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1968

Ausstellungsdatum:

05.02.2018

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Schadenhofstr. 7, 88400 Biberach an der Riß

Frau Ladan Röhm
Frau Ladan Röhm
Tel.: +49 7351 1523-16