Objektnummer: FIO-10813739950
SIP-ID: FIO-10813739950
Kaufpreis
1.099.000 €
Adresse
55232 Alzey
Eine gute Gelegenheit für eine tolle Investition!
Wir verschicken keine Exposés, erst nach einem persönliche Gespräch und finanziellen Nachweis in meinem Büro, danach findet erst die Besichtigung statt.
Dautenheimer Landstraße 49, linker Eingang.
Kapialanleger aufgepasst, der Pharmakonzern Eli Lilly and Company kommt nach Alzey, die Immobilienpreise werden steigen.
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/lilly-abnehmspritze-deutschland-100.html.
Auf einem 1537 m² großen Grundstück befindet sich dieses ca. 1961 erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 x 3-Zimmer Wohnungen.
Außerdem stehen Ihnen 10 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
2006 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dämmung , Balkone, Fenster.
Gasheizung wurde 2022 erneuert.
Das Haus, mit insgesamt 544 m² Wohnfläche ist voll vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt ab Januar 2023 ca. 50.280,-- € !
Preise und Kosten
Kaufpreis:
1.099.000 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Objektdaten
PLZ:
55232
Ort:
Alzey
Straße:
Dautenheimer Landstraße
Hausnummer:
49
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
544 m²
Nutzfläche:
120 m²
Gesamtfläche:
664 m²
Grundstücksfläche:
1537 m²
Anzahl Zimmer:
24
Anzahl Schlafzimmer:
16
Anzahl Badezimmer:
8
Anzahl Stellplätze:
10
Vermietbare Fläche:
544 m²
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1961
Letzte Modernisierung:
2006
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1961
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Sie möchten sich dieses Objekt gerne ansehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Herrn Michael Merkel.
Wenn Sie Fragen zum Thema Finanzierung haben, können Sie sich vertrauensvoll an meine Kollegen im Büro Alzey wenden 06731-49940.
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Anbieterinformationen
Wilhelmstraße 7, 55232 Alzey
