Objektnummer: FIO-10813884230
SIP-ID: FIO-10813884230
Gesamtfläche
150 m²
Nettokaltmiete
2.500 €
Adresse
73728 Esslingen
Zentrale Lage, hohe Passantenfrequenz und kurze Wege zum ÖPNV wie zum Parkhaus Pliensauturm unterstreichen die attraktive Lage der zur Vermietung stehenden Gewerbefläche.
In dem Gebäude (Kulturdenkmal nach § 2 des Gesetzes zum Schutz der Kulturdenkmale (DSchG)) stehen ca. 150m² zur Vermietung.
ca. 100 m² befinden sich davon im EG das durch zwei Treppenstufen zu erreichen ist und weitere ca. 50 m² befinden sich im UG das durch eine innenliegende Treppe verbunden ist. Die Deckenhöhe ist ca. 4 Meter und die Fläche hat zur Neckarstr. großen Schaufenstern.
Im rückwärtigen Bereich der Immobilie kann optional zusätzlich eine Werkstatt angemietet werden.
Das Angebot wird abgerundet durch zwei optional zur Anmietung stehende Stellplätze.
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.500 € pro Monat zzgl. MwSt und Nebenkosten. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermines.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
2.500 €
Warmmiete:
2.800 €
Nebenkosten:
300 €
Mieterprovision:
3,6 KM
Kaution:
7.500 €
Lage
Die Flächen befinden sich in einem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus in der Esslinger Innenstadt.
Zwischen Pliensauturm und Busbahnhof gelegen garantiert die Lage eine tolle werbewirksamkeit und einen stetigen Passantenstrom.
Mit Fertigstellung des Neubaus in der Nachbarschaft ist mit einer weiteren Belebung der Neckarstraße zu rechnen.
Direkt vor dem Gebäude verläuft die Fahrradtrasse die den Esslinger Osten und Süden mit der Innenstadt verbindet.
Objektdaten
PLZ:
73728
Ort:
Esslingen
Gesamtfläche:
150 m²
Verfügbar ab:
01.05.2024
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1905
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieterinformationen
Bahnhofstr. 8, 73728 Esslingen am Neckar
