Großzügiges Wohnhaus in unverbauter Westrandlage mit zwei Wohneinheiten und viel Potenzial.

Dieses großzügige Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in herrlicher, unverbauter Westrandlage und bietet Ihnen auf ca. 630 m² Grundstücksfläche ein angenehmes und heimeliges Wohngefühl mit Weitblick.

Das im Jahr 1952 erbaute Anwesen wurde 1968 und 1993 erweitert sowie um- und ausgebaut. Heute präsentiert es sich als echtes Raumwunder mit viel Platz für die ganze Familie.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-Essbereich und einem angrenzenden Schlafzimmer. Die große Essküche verfügt über einen direkten Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie in den Garten gelangen. Ein Kinder-/Gästezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden diese Wohneinheit ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich und Zugang zum Westbalkon, einer Küche, zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine praktische Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das Studio – ein gemütlicher Rückzugsort mit Schlafzimmer und Zugang zur Westloggia, einem weiteren Kinderzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken.

Das Untergeschoss bietet verschiedene Lagerräume, einen Heizungskeller (Brenner aus dem Jahre 2010) sowie einen Öltankraum.

Eine geräumige Doppelgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die unbebaute Westrandlage sowie die drei Balkone/Loggien garantieren Ruhe, Privatsphäre und wunderschöne Sonnenuntergänge. Das pflegeleichte Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder spielende Kinder – ohne dabei mit der Pflege zu überfordern.

Bringen Sie das Haus mit behutsamen Modernisierungen zu neuem Leben und schaffen Sie die Grundlage für Ihr individuelles Wohnkonzept.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie dieses Haus mit seiner hervorragenden Lage und seinen vielfältigen Möglichkeiten zu Ihrem neuen Zuhause werden! Eine sofortige Übergabe ist möglich.

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