Objektnummer: FIO-10813930200
SIP-ID: FIO-10813930200
Gesamtfläche
101 m²
Nettokaltmiete
900 €
Adresse
56727 Mayen
Die Gewerbeimmobilie wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet.
Die angebotene Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über helle und freundliche Gewerbeflächen.
Die Kaltmiete beträgt 900,- Euro (ggf. zzgl. MwSt.), Die Nebenkosten ohne Heizkosten betragen ca. 130,- Euro. Die Heizkosten zahlt der Mieter selbst (momentan geschätzt ca. 100,- Euro, ggf. Energieerhöhung für Gas, die noch nicht eingeschätzt werden kann).
Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis von 50,- Euro (ggf. zzgl. MwSt.) angemietet werden.
Das Angebot überzeugt durch eine optimal zu erreichende Lage Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Raumaufteilung: ca. 101 qm:
Erdgeschoss: Großraumbüro m. Garderobe, Chefbüro, Küche, Damen- und Herren-WC, Archiv
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
900 €
Warmmiete:
1.130 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
100 €
Mieterprovision:
1 KM
Kaution:
2.700 €
Stellplatz Freiplatz:
1 à 50 € / Monat
Lage
Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Zentrums von Mayen an einer Ausfallstraße gelegen. Über die Zubringer-Straße ist eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A 61 und A 48 gewährleistet. Über eine große Durchfahrt gelangt man zu der Gewerbeimmobilie.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
+ ISO-Fenster in Alu-Rahmen m. elektr. bedienbaren Rollläden,
+ Gasheizung (ca. 2011),
+ Küche,
+ Damen- und Herren-WC (komplett erneuert),
+ Bodenbeläge m. Fliesen u. Gewerbe-Teppichplatten,
+ Chefbüro mit einer Wand in brasilianischem Marmor,
+ 1 Außenstellplatz gegen Aufpreis von 50,- Euro (ggf. zzgl. MwSt.)
Für Rückfragen steht Frau Felicitas Multrus, Felicitas.Multrus@kskmayen.de ,
Tel.: 02651-876135 gerne zur Verfügung.
Objektdaten
PLZ:
56727
Ort:
Mayen
Gesamtfläche:
101 m²
Bürofläche:
101 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1991
Letzte Modernisierung:
2011
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
103,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1991
Ausstellungsdatum:
20.11.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
St.-Veit Str. 22-24, 56727 Mayen
