Objektnummer: FIO-10813957130

SIP-ID: FIO-10813957130

Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit gigantischer Aussicht
55413 Weiler
Ansicht
Ansicht
Terrasse EG
Terrasse EG
Essen
Essen
Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit gigantischer Aussicht
55413 Weiler

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Kaufpreis

699.000 €

Adresse

55413 Weiler

Vollständige Adresse beim Anbieter

Genießen Sie einzigartigen Wohngenuss in dieser gepflegten Immobilie in Weiler bei Bingen.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 850 m² großen Sonnengrundstück in einem ruhigen Wohngebiet.

Das Gebäude bietet ca. 210 m² Wohnfläche und somit Platz für eine große Familie, inclusive Spaß und Hobby.
Der Hauptwohnbereich liegt im Obergeschoss. Besonders beeindruckend ist der große Wohnbereich mit offenem Kamin, einem Studierzimmer und einer offenen Wohn-Ess-Diele, jeweils mit Zugang zur großen Terrasse.
Der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und geräumigem Tageslichtbad ist im Schlaftrakt untergebracht.

Das Untergeschoss bietet einen separaten Zugang. Hier befinden sich 4 Zimmer, 2 Kellerräume, Bad und Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.

Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung.

Runterkommen, Seele baumeln lassen, Aussicht genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.weiler-bei-bingen.de

Preise und Kosten

Kaufpreis:

699.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich

  • Kamin

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Sauna

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Panoramablick
- Garage

Objektdaten

PLZ:

55413

Ort:

Weiler

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

209 m²

Nutzfläche:

67 m²

Grundstücksfläche:

850 m²

Anzahl Zimmer:

8

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

3

Einliegerwohnung:

ja

Verfügbar ab:

01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1981

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

144,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1980

Ausstellungsdatum:

18.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach

Frau Andrea Dietz
Frau Andrea Dietz
Tel.: 0671 94-51525