Objektnummer: FIO-10813957130
SIP-ID: FIO-10813957130
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Kaufpreis
699.000 €
Adresse
55413 Weiler
Genießen Sie einzigartigen Wohngenuss in dieser gepflegten Immobilie in Weiler bei Bingen.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 850 m² großen Sonnengrundstück in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Gebäude bietet ca. 210 m² Wohnfläche und somit Platz für eine große Familie, inclusive Spaß und Hobby.
Der Hauptwohnbereich liegt im Obergeschoss. Besonders beeindruckend ist der große Wohnbereich mit offenem Kamin, einem Studierzimmer und einer offenen Wohn-Ess-Diele, jeweils mit Zugang zur großen Terrasse.
Der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und geräumigem Tageslichtbad ist im Schlaftrakt untergebracht.
Das Untergeschoss bietet einen separaten Zugang. Hier befinden sich 4 Zimmer, 2 Kellerräume, Bad und Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung.
Runterkommen, Seele baumeln lassen, Aussicht genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.
Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.weiler-bei-bingen.de
Preise und Kosten
Kaufpreis:
699.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Panoramablick
- Garage
Objektdaten
PLZ:
55413
Ort:
Weiler
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
209 m²
Nutzfläche:
67 m²
Grundstücksfläche:
850 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Einliegerwohnung:
ja
Verfügbar ab:
01.04.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
144,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1980
Ausstellungsdatum:
18.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach