Das Bürogebäude wurde im Jahr 1998 in offener Bauweise errichtet.
Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche
von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder
Treppenaufgang erreichbar.
Die Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend
Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier
Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im
Gebäude.
Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über
eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender
Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros
sowie in den Besprechungsräumen.
Der „Bau 99“ wird durch eine Brandwarnanlage überwacht.
Ca. 105 Stellplätze, davon 8 mit E-Ladesäulen, bieten ausreichend
Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ebenso befinden sich vor dem
Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussmöglichkeit für
E-Ladesäulen.
Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Trafostation auf dem
Grundstück.
Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über den Badhausweg (östlich) bzw. über die
Becker-Göring-Straße (südlich).
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Durch das vorhandene Baurecht bietet das Grundstück jedoch auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.