Objektnummer: FIO-10814079750

SIP-ID: FIO-10814079750

Maisonettewohnung im Herzen von Aalen
73430 Aalen
Ansicht
Ansicht
Esszimmer
Esszimmer
Durchgangsraum mit Balkon
Durchgangsraum mit Balkon
Maisonettewohnung im Herzen von Aalen
73430 Aalen

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

4

Nettokaltmiete

1.350 €

Adresse

73430 Aalen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Aalen - zentral im Herzen von Ostwürttemberg, das Tor zur Schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Eine gute Anbindung an die A7 und die A8 verbindet Aalen mit Ulm wie auch Würzburg, Augsburg und München. Hier liegt diese Immobilie im begehrten und schönsten Wohngebiet Aalens, umgeben von Grün.

In dem ca. 1980 erbauten Gewerbe- und Wohnhaus in absolut toller Lage bieten wir Ihnen eine schön geschnittene Maisonette-Wohnung, wie es sie kaum ein zweites Mal auf dem Markt gibt. Die begehrte Lage bietet höchsten Wohnkomfort zentral in der Aalener Innenstadt.

Im unteren Stock befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, ein Esszimmer so wie den Flur mit Wendeltreppe und Balkon. Im Obergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.

Der Charme sowie die zentrale Lage bieten sämtlichen Komfort. Das Stadtdomizil ist mit seiner Großzügigkeit ideal für Paare sowie Familien geeignet. Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen!

Rufen Sie uns an oder fordern Sie das Exposé an. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

1.350 €

Warmmiete:

1.650 €

Nebenkosten:

300 €

Kaution:

2.700 €

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Wanne

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

- atemberaubender, einzigartiger Standort
- Böden ca. 2024 modernisiert
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ:

73430

Ort:

Aalen

Anzahl Etagen:

4

Wohnfläche:

135 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1980

Zustand:

Modernisiert

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

189,90 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1982

Ausstellungsdatum:

03.08.2016

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH

Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)

Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
Tel.: 07361/508-3412