Objektnummer: FIO-10814099230

SIP-ID: FIO-10814099230

Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage von Beaumarais
66740 Saarlouis
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Treppenhaus
Treppenhaus
Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage von Beaumarais
66740 Saarlouis

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

620 m²

Kaufpreis

157.000 €

Adresse

66740 Saarlouis

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses Reihenmittelhaus mit schönem Garten befindet sich auf einem 670 m² großen Grundstück. Die voll unterkellerte Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² besteht aus einem Erd-, einem Ober- und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem schönen Wohnbereich mit anliegender Küche, einem Esszimmer und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das jeweils von beiden Zimmern zugänglich ist. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ausreichende Ausbaureserven.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

157.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Beaumarais ist ein Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis mit zum Teil noch sehr ausgeprägtem dörflichen Charakter.
Saarlouis mit seinen Stadtteilen gilt als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes und verfügt als solche über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl im Hinblick auf den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs und die Anbindung an das Autobahnnetz als auch im Hinblick auf Wohnqualität und Familienfreundlichkeit.
So ist die Innenstadt und damit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Postfilialen, Apotheken und Arztpraxen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt.

Ausstattung

  • Bad: Dusche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

66740

Ort:

Saarlouis

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

97 m²

Grundstücksfläche:

620 m²

Anzahl Zimmer:

4

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1920

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

327,20 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1920

Ausstellungsdatum:

08.11.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis

Herr Jean-Marie Schug
Herr Jean-Marie Schug
Tel.: 06831/442-2066