Objektnummer: FIO-10814113080
SIP-ID: FIO-10814113080
Wohnfläche
78,3 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Adresse
78465 Konstanz
Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug?
Diese ansprechende 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Konstanz-Dettingen. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsbereit. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein schickes Kinderzimmer und ein weiteres Kinder- bzw. Esszimmer – ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und die 4-köpfige Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Küche, die im Kaufpreis enthalten ist und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet viel Stauraum für allerlei Dinge. Ein Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses seltene Angebot.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 299.000 Euro für die Wohnung und 19.000 Euro für den Stellplatz in der Tiefgarage, was einen Gesamtkaufpreis in Höhe von 318.000 Euro ergibt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und unterstützen Sie bei Bedarf mit einem unverbindlichen Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.817,18 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage:
1 à 19.000 €
Lage
Konstanz-Dettingen ist ein beliebter Stadtteil von Konstanz, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Dettingen liegt ca. 5 km nordwestlich der Konstanzer Stadtgrenze auf einem Höhenrücken des Bodanrücks. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur und ist besonders in den letzten Jahren bei jungen Familien sehr beliebt. Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Post, Bankautomat, Restaurant, Kindertagesstätte, Grundschule sowie drei Spielplätze fußläufig erreichbar. Konstanz ist bequem und regelmäßig über die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen, Bushaltestellen sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
78465
Ort:
Konstanz
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
78,33 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
3,34 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
149,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1970
Ausstellungsdatum:
17.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Am Wollmatinger Ried 1, 78479 Reichenau