Objektnummer: FIO-10814113280
SIP-ID: FIO-10814113280
Gesamtfläche
387,2 m²
Nettokaltmiete
4.200 €
Adresse
76646 Bruchsal
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und großzügigem Büro mit repräsentativer Firmenadresse? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Büro- und Geschäftsgebäude ( Langnickel Center ) wurde 2017 erbaut und entspricht dem KfW 55 Energiestandard. Das großzügige Büro befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 387m², verteilt auf 6 unterschiedlich große Einzelbüros, einem Technikraum sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt) sowie die Bundesstraßen 3
(Karlsruhe Heidelberg) und 35 (Bretten–Germersheim) befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Waren des täglichen Bedarfs sowie ein Hotel sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Angebot überzeugen!
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
4.200 €
Warmmiete:
4.800 €
Nebenkosten:
600 €
Mieterprovision:
3 KM
Kaution:
12.600 €
Lage
Die Stadt Bruchsal, an der Badischen Spargelstraße gelegen, mit einer Jahrtausende alten Geschichte ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem stimmigen Branchen - Mix, vielen Freizeitmöglichkeiten, einem abwechslungsreichen kulturellem Leben und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadtteile mit ihren idyllischen Winkeln und historischen Bauwerken haben ihren dörflichen Charakter über die Jahrhunderte bewahren können.
Ein besonderes Kleinod der Stadt ist das Barockschloss, eines der schönsten Deutschlands und die einzige geistliche Residenz der Barockzeit am Oberrhein.
Bruchsal verfügt über ein abwechslungsreiches kulturelles Leben und hat auch im Bereich Sport einiges zu bieten. Nicht zuletzt die freundliche badische Art, das milde Klima der Rheinebene und die gute badische Küche haben zur Folge, dass es sich in Bruchsal nicht nur gut arbeiten sondern auch angenehm leben lässt.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
- 387,16 m²
- 6 Einzelbüros
- Technikraum
- Voll ausgestattete Küche
- Fernwärme ( BHKW )
- Klimaanlage in sämtlichen Räumen
- 20 Parkplätze
- Bäckerei-Cafe im Haus
- Imbiss auf dem Gelände
- Glasfaser Internet
- Wallbox
- Schnellladeinfrastruktur in Planung
Objektdaten
PLZ:
76646
Ort:
Bruchsal
Gesamtfläche:
387,16 m²
Anzahl Stellplätze:
20
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2017
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
Gas, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert:
6,23 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
73,99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2017
Ausstellungsdatum:
19.02.2017
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas, Elektro
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anbieterinformationen
Kaiserstraße 27, 76437 Rastatt
