Objektnummer: FIO-10814121290

SIP-ID: FIO-10814121290

Ein Haus mit vielen Vorzügen für die Familie!
75248 Ölbronn-Dürrn
Ihr neues Familienglück
Ihr neues Familienglück
Ihr neues Familienglück
Ihr neues Familienglück
Willkommen Zuhause!
Willkommen Zuhause!
Ein Haus mit vielen Vorzügen für die Familie!
75248 Ölbronn-Dürrn

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Kaufpreis

555.000 €

Adresse

75248 Ölbronn-Dürrn

Vollständige Adresse beim Anbieter

In ruhiger und begehrter Lage von Ölbronn erwartet Sie das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten. Der moderne Splitt-Level-Grundriss und die großen Fensterfronten verleihen hier ein ganz besonderes Wohngefühl.

Für Ihren Wohngenuss stehen im Erdgeschoss bereit: Der große und helle Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine halbe Etage nach oben erwartet Sie ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss des Hauses stehen drei Zimmer, zwei Bäder und ein weiterer Balkon zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet weitere Möglichkeiten. Hier stehen das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich (aktuell als weiteres Zimmer genutzt) und ein zusätzliches Bad zur Verfügung.

Des Weiteren verfügt das Haus über praktische Keller- und Abstellräume sowie eine Garage, von der Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen. Das Grundstück bietet mit seiner schönen Fläche viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Eine rundum tolle Immobilie für Sie und Ihre Familie.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

555.000 €

Käuferprovision:

4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

In toller Lage genießen Sie Ruhe und eine schöne Aussicht. Von hier aus ist die Ortsmitte sowie der Bahnhof mit S-Bahnanschluss schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat

  • Kamin

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

- Einbauküche
- 3 Bäder
- 2 sonnige Balkone
- Einliegerwohnung mit gemütlicher Terrasse
- praktisches Gartenhaus
- Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ:

75248

Ort:

Ölbronn-Dürrn

Wohnfläche:

195 m²

Grundstücksfläche:

601 m²

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

3

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Einliegerwohnung:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1989

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

79,80 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1989

Ausstellungsdatum:

28.08.2019

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Pforzheim Calw

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Tel.: 07231 99-2900