Objektnummer: FIO-10814121290
SIP-ID: FIO-10814121290
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Kaufpreis
555.000 €
Adresse
75248 Ölbronn-Dürrn
In ruhiger und begehrter Lage von Ölbronn erwartet Sie das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten. Der moderne Splitt-Level-Grundriss und die großen Fensterfronten verleihen hier ein ganz besonderes Wohngefühl.
Für Ihren Wohngenuss stehen im Erdgeschoss bereit: Der große und helle Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine halbe Etage nach oben erwartet Sie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss des Hauses stehen drei Zimmer, zwei Bäder und ein weiterer Balkon zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet weitere Möglichkeiten. Hier stehen das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich (aktuell als weiteres Zimmer genutzt) und ein zusätzliches Bad zur Verfügung.
Des Weiteren verfügt das Haus über praktische Keller- und Abstellräume sowie eine Garage, von der Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen. Das Grundstück bietet mit seiner schönen Fläche viel Platz zum Entspannen und Spielen.
Eine rundum tolle Immobilie für Sie und Ihre Familie.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
555.000 €
Käuferprovision:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Lage
In toller Lage genießen Sie Ruhe und eine schöne Aussicht. Von hier aus ist die Ortsmitte sowie der Bahnhof mit S-Bahnanschluss schnell erreichbar.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- 3 Bäder
- 2 sonnige Balkone
- Einliegerwohnung mit gemütlicher Terrasse
- praktisches Gartenhaus
- Fußbodenheizung
Objektdaten
PLZ:
75248
Ort:
Ölbronn-Dürrn
Wohnfläche:
195 m²
Grundstücksfläche:
601 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Einliegerwohnung:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1989
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
79,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1989
Ausstellungsdatum:
28.08.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Poststraße 3, 75172 Pforzheim