Objektnummer: FIO-10814165170
SIP-ID: FIO-10814165170
Wohnfläche
150,9 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Kaufpreis
198.000 €
Adresse
78570 Mühlheim
Erleben Sie die Faszination historischen Wohnens in diesem Einfamilienhaus, das auf ein beeindruckendes Baujahr aus dem Jahre 1729 zurückblicken kann. Mit einer Wohnfläche von 150,89 m² und einer Grundstücksfläche von 414,0 m², bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung und genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell gestaltet und eingerichtet werden können. Hier finden Sie garantiert die passende Umgebung für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche. Ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer für die Kinder oder als gemütlicher Rückzugsort – die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und gleichzeitig Schutz vor Witterungseinflüssen und Diebstahl bietet.
Die Immobilie ist aktuell frei nutzbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein großer, bisher nicht ausgebauter Scheunenteil wartet nur darauf, dass das enorme Potenzial durch Ausbau genutzt wird.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
198.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Mühlheim an der Donau im Ortsteil Stetten. Mühlheim selbst mit rund 3.600 Einwohnern liegt am Beginn des Donautals eingebettet zwischen Felsen, Wald und Fluss.
In der Ortsmitte von Stetten gelegen, erreicht man sowohl die heimische Bäckerei, den Kindergarten, die Bushaltstelle als auch den Haltepunkt des Ringzuges in wenigen Gehminuten.
Grund- und Realschule, eine Arztpraxis sowie ein Supermarkt sind in in der Mühlheimer Vorstadt vorhanden. Im Städtle finden Sie sind die Apotheke, eine weitere Arztpraxis, zahlreiche Gastbetriebe, die Poststelle sowie div. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gäste WC
Heizung: Öl-Zentralheizung (Kessel 1980, Brenner 1991)
Fenster: Holz- bzw. Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden
Böden: Fliesen, Teppich bzw. PVC
Garage, Tor mit E-Antrieb
Objektdaten
PLZ:
78570
Ort:
Mühlheim
Wohnfläche:
150,89 m²
Grundstücksfläche:
414 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1729
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
245,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1729 / Umbau 1910 u. 1979
Ausstellungsdatum:
24.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Erdgeschoss: Zimmer, Waschküche, Vorratsraum, Zugang zum Garten, Garage mit Montiergrube + Werkstatt
1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche mit Essecke, separates WC, Balkon
Anbieterinformationen
Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen