Objektnummer: FIO-10814173540

SIP-ID: FIO-10814173540

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in PF-Südweststadt
75173 Pforzheim
Aussicht
Aussicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in PF-Südweststadt
75173 Pforzheim

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Nettokaltmiete

650 €

Adresse

75173 Pforzheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

In einem der wohl schönsten Stadtteile Pforzheims, der Südweststadt, befindet sich diese Wohnung in einem 4 Familienhaus.

Die angebotene Wohnung wurde 2023 neu durch einen Dachausbau erstellt und besteht aus dem Wohnbereich mit offener, neuwertiger Küche, Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum und Bad mit Dusche und Dachfenster.

Sie befindet sich im 4. OG .
Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht/Fernsicht.

Die Wohnung ist teilweise möbliert, inkl Geschirr.

Die Wohnungen eignet sich für Singles und/oder Paare und durch die Nähe zur Hochschule auch für Studenten

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für die Küche und bei Bedarf, für die Möbel ist zusätzlich zur Kaltmiete, eine Miete fällig

Das Haus wurde 2016 aufwendig saniert (Wasser, Fenster, Heizung, Bäder, Elektro, Fassade).

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

650 €

Warmmiete:

800 €

Nebenkosten:

150 €

Kaution:

1.950 €

Ausstattung

  • Bad: Dusche

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

75173

Ort:

Pforzheim

Anzahl Etagen:

4

Wohnfläche:

57 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Verfügbar ab:

01.11.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1959

Letzte Modernisierung:

2023

Zustand:

Neuwertig

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

87,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1959

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Bitte machen Sie in der Anfrage einige Angaben zu sich selbst (Anzahl Personen, Tiere im Haushalt, Haushaltsnettoeinkommen.

Sonst können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen!!!.

Benötigt werden vom Mieter:

- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätscheck
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Westliche Karl-Friedrich-Straße 76, 75172 Pforzheim

Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
Tel.: +49 7231 13990-21