Objektnummer: FIO-10814178580

SIP-ID: FIO-10814178580

Mehrfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit
73655 Plüderhausen
Titelbild
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Mehrfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit
73655 Plüderhausen

Kaufpreis

780.000 €

Adresse

73655 Plüderhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Plüderhausen. Das Objekt umfasst 2 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, 2 Garagenstellplätze, 4 Außenstellplätze sowie eine unausgebaute Bühne. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 komplett umgebaut und saniert.

- 412 m² Grundstücksfläche

- Erdgeschoss: ca. 250 m² Gewerbeeinheit, leerstehend

- 1. Obergeschoss: Wohnung 1, ca. 72 m², vermietet
Nebenfläche, ca. 56 m², leerstehend

- 2. Obergeschoss: Wohnung 2, ca. 111 m², leerstehend

- Dachgeschoss: unausgebaute Bühne

- Doppelgarage

- 3 Außenstellplätze

- Öl-Heizung aus 1994

Preise und Kosten

Kaufpreis:

780.000 €

Käuferprovision:

4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Plüderhausen liegt im Rems-Murr-Kreis und hat zirka 9.500 Einwohner.

Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sind auch größere Unternehmen in Plüderhausen angesiedelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße und dem Bahnanschluss in die Landeshauptstadt Stuttgart und nach Schwäbisch Gmünd ist der Ort leicht zu erreichen. Die nächste größere Stadt ist Schondorf in zirka 8 km Entfernung.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, Realschule Förderschule sind vorhanden. Alle weiteren Schultypen sowie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsvorsorge finden Sie in Schorndorf. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden.

Ausstattung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ:

73655

Ort:

Plüderhausen

Wohnfläche:

239 m²

Gesamtfläche:

489 m²

Grundstücksfläche:

412 m²

Anzahl Zimmer:

15

Anzahl Stellplätze:

5

Vermietbare Fläche:

489 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1900

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

198,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1900

Ausstellungsdatum:

05.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen

Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen

Frau Annkatrin Kirsten
Frau Annkatrin Kirsten
Tel.: 07151 505-5256