Objektnummer: FIO-10814178580
SIP-ID: FIO-10814178580
Kaufpreis
780.000 €
Adresse
73655 Plüderhausen
Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Plüderhausen. Das Objekt umfasst 2 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, 2 Garagenstellplätze, 4 Außenstellplätze sowie eine unausgebaute Bühne. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 komplett umgebaut und saniert.
- 412 m² Grundstücksfläche
- Erdgeschoss: ca. 250 m² Gewerbeeinheit, leerstehend
- 1. Obergeschoss: Wohnung 1, ca. 72 m², vermietet
Nebenfläche, ca. 56 m², leerstehend
- 2. Obergeschoss: Wohnung 2, ca. 111 m², leerstehend
- Dachgeschoss: unausgebaute Bühne
- Doppelgarage
- 3 Außenstellplätze
- Öl-Heizung aus 1994
Preise und Kosten
Kaufpreis:
780.000 €
Käuferprovision:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Lage
Plüderhausen liegt im Rems-Murr-Kreis und hat zirka 9.500 Einwohner.
Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sind auch größere Unternehmen in Plüderhausen angesiedelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße und dem Bahnanschluss in die Landeshauptstadt Stuttgart und nach Schwäbisch Gmünd ist der Ort leicht zu erreichen. Die nächste größere Stadt ist Schondorf in zirka 8 km Entfernung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, Realschule Förderschule sind vorhanden. Alle weiteren Schultypen sowie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsvorsorge finden Sie in Schorndorf. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Objektdaten
PLZ:
73655
Ort:
Plüderhausen
Wohnfläche:
239 m²
Gesamtfläche:
489 m²
Grundstücksfläche:
412 m²
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Stellplätze:
5
Vermietbare Fläche:
489 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
198,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
05.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen