Objektnummer: FIO-10814196360

SIP-ID: FIO-10814196360

Interessante Kapitalanlage!
55546 Hackenheim
Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Interessante Kapitalanlage!
55546 Hackenheim

Kaufpreis

595.000 €

Adresse

55546 Hackenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hackenheim.

Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Netto-Jahreskaltmiete von ca. 22.500 €. Die fünfte Einheit wurde nach Auszug des Mieters vom Eigentümer kürzlich umfassend renoviert und steht nun bereit für eine Neuvermietung.

Zum Haus gehören insgesamt 5 Außenstellplätze sowie zwei Garagen.

In den vergangenen Jahren hat der jetzige Eigentümer immer wieder Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter die teilweise Erneuerung der Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2022.

Lassen Sie sich diese tolle Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.hackenheim.de

Preise und Kosten

Kaufpreis:

595.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

55546

Ort:

Hackenheim

Wohnfläche:

281 m²

Gesamtfläche:

281 m²

Grundstücksfläche:

589 m²

Anzahl Zimmer:

10

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

5

Anzahl Stellplätze:

7

Vermietbare Fläche:

281 m²

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1976

Letzte Modernisierung:

2024

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

120,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1976

Ausstellungsdatum:

30.05.2023

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach

Herr Jörg Herrmann
Herr Jörg Herrmann
Tel.: 0671 94-50321