Objektnummer: FIO-10814196360
SIP-ID: FIO-10814196360
Kaufpreis
595.000 €
Adresse
55546 Hackenheim
Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hackenheim.
Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Netto-Jahreskaltmiete von ca. 22.500 €. Die fünfte Einheit wurde nach Auszug des Mieters vom Eigentümer kürzlich umfassend renoviert und steht nun bereit für eine Neuvermietung.
Zum Haus gehören insgesamt 5 Außenstellplätze sowie zwei Garagen.
In den vergangenen Jahren hat der jetzige Eigentümer immer wieder Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter die teilweise Erneuerung der Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2022.
Lassen Sie sich diese tolle Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.hackenheim.de
Preise und Kosten
Kaufpreis:
595.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
55546
Ort:
Hackenheim
Wohnfläche:
281 m²
Gesamtfläche:
281 m²
Grundstücksfläche:
589 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Stellplätze:
7
Vermietbare Fläche:
281 m²
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1976
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
120,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1976
Ausstellungsdatum:
30.05.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach