Objektnummer: FIO-10814197130
SIP-ID: FIO-10814197130
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
1398 m²
Kaufpreis
125.000 €
Adresse
57518 Alsdorf
Dieses Fachwerkhaus befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) mitten im idyllischen Ortskern. Der Ursprung des Hauses geht zurück ins 18. Jahrhundert, das genaue Baujahr ist unbekannt. Der großzügige Zuschnitt des Hauses erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss mit familienfreundlichen Räumlichkeiten. (Deckenhöhe ca. 1,90 m-1,95 m).
Das Dach wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt und isoliert. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung (BJ 2015). Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und isolierverglast.
Ein großzügiges sonniges Gartengrundstück mit Terrasse und Gartenhaus lässt keine Wünsche offen für Hobby und Freizeit. Zum Angebot gehört außerdem eine große separate Doppelgarage, die für Komfort und Abstellmöglichkeiten sorgt.
Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, neu belebt zu werden.
Der Bezug ist sofort möglich, somit steht der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim nichts mehr im Wege.
Aufteilung :
EG Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, mit Ausgang zur Terrasse/Garten
OG: 5 Zimmer, 1 kleines Duschbad
DG: Speicher (nicht ausgebaut)
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-620 35 70
Wir bitten vor Vereinbarung eines Termins um einen Finanzierungsnachweis.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
125.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Objektdaten
PLZ:
57518
Ort:
Alsdorf
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
149 m²
Grundstücksfläche:
1398 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
422,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
20.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf