Objektnummer: FIO-10814197130

SIP-ID: FIO-10814197130

Handwerker aufgepasst - charmantes Fachwerkhaus mit großem Gartengrundstück
57518 Alsdorf
Handwerker aufgepasst - charmantes Fachwerkhaus mit großem Gartengrundstück
Handwerker aufgepasst - charmantes Fachwerkhaus mit großem Gartengrundstück
Schuppen/Garage
Schuppen/Garage
Handwerker aufgepasst - charmantes Fachwerkhaus mit großem Gartengrundstück
57518 Alsdorf

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

1398 m²

Kaufpreis

125.000 €

Adresse

57518 Alsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses Fachwerkhaus befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) mitten im idyllischen Ortskern. Der Ursprung des Hauses geht zurück ins 18. Jahrhundert, das genaue Baujahr ist unbekannt. Der großzügige Zuschnitt des Hauses erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss mit familienfreundlichen Räumlichkeiten. (Deckenhöhe ca. 1,90 m-1,95 m).
Das Dach wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt und isoliert. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung (BJ 2015). Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und isolierverglast.
Ein großzügiges sonniges Gartengrundstück mit Terrasse und Gartenhaus lässt keine Wünsche offen für Hobby und Freizeit. Zum Angebot gehört außerdem eine große separate Doppelgarage, die für Komfort und Abstellmöglichkeiten sorgt.

Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, neu belebt zu werden.
Der Bezug ist sofort möglich, somit steht der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim nichts mehr im Wege.

Aufteilung :
EG Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, mit Ausgang zur Terrasse/Garten
OG: 5 Zimmer, 1 kleines Duschbad
DG: Speicher (nicht ausgebaut)

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-620 35 70
Wir bitten vor Vereinbarung eines Termins um einen Finanzierungsnachweis.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

125.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Boden: Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Holz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ:

57518

Ort:

Alsdorf

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

149 m²

Grundstücksfläche:

1398 m²

Anzahl Zimmer:

8

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

3

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Alter:

Altbau

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

422,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1900

Ausstellungsdatum:

20.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Tel.: +492661/620-3570