Objektnummer: FIO-10814197610
SIP-ID: FIO-10814197610
Gesamtfläche
290 m²
Kaufpreis
230.000 €
Adresse
76891 Bundenthal
Zum Verkauf steht ein Gasthaus mit zweigeschossigem Saalbau und Nebengebäude in guter, zentraler Lage von Bundenthal.
Das Gasthaus ist komplett für einen sofortigen Wirtschaftsbetrieb eingerichtet (Tische mit Bestuhlung, Theke, Kücheneinrichtung, Möbel etc.) und umfasst den Gastraum (ca. 57 m²) mit dem Nebenzimmer (ca. 30 m²) und den Eingangsbereich (Windfang). Zur Zeit wird die Gaststätte teilweise als Verkaufsraum genutzt (bei Interesse stehen weitere Bilder zur Verfügung).
Daran angrenzend befindet sich die Küche (ca. 33 m²), Damen-WC, Herren-WC, Personal-WC, Abstellraum, Lagerräume, Kühlzellen und der Heizraum.
im Kellergeschoss bietet ein urig zu gestaltender Raum, der über eine separate Sandsteintreppe erreichbar ist, eine weitere gastronomische Einsatzmöglichkeit.
Ein gegen Süden ausgerichteter, schöner Biergarten rundet das ganze Ambiente ab.
Der Bereich des Gasthauses wurde 2004 komplett saniert (Fenster, Heizung, Elektrik, Statik, sanitäre Anlagen, Kellerräume) und umfasst insgesamt ca. 290 m² im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss ist zur Zeit nicht für Wohnzwecke ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit dazu.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
230.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Biergarten
- Kaminofen
- ausreichend Kfz-Stellplätze vor dem Gasthaus vorhanden
Der ehemalige Tanzsaal im Obergeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die mit großen Holztoren ausgestatteten großen Nebenräume im Erdgeschoss des Anbaus können von der Straße aus gut als Unterstellräume, Lagerräume, Stellplätze etc. genutzt werden.
Das Dach des ganzen Anwesens wurde vor ca. 30 Jahren neu eingedeckt.
Das Verkaufsobjekt ist ein Kulturdenkmal und wurde 2004 von der Denkmalschutzbehörde unter Schutz gestellt.
In Bundenthal befinden sich:
Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule im benachbarten Bruchweiler-Bärenbach, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt).
Sind Sie neugierig? Gut so!
Rufen Sie einfach an.
Objektdaten
PLZ:
76891
Ort:
Bundenthal
Gesamtfläche:
290 m²
Grundstücksfläche:
1208 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1710
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert:
136,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
109,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1710, saniert im Jahr 2004
Ausstellungsdatum:
22.11.2024
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas, Elektro
Anbieterinformationen
Bahnhofstraße 21 - 29, 66953 Pirmasens
