Objektnummer: FIO-10814207790
SIP-ID: FIO-10814207790
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1800 m²
Kaufpreis
675.000 €
Adresse
64683 Einhausen
Großes Grundstück mit vielen Gebäuden und Freifläche. Hier ist sehr viel Platz teilweise zum Wohnen und um sich seinen Hobbys zu widmen. Das komplette Objekt ist Sanierungsbedürftig!
Links auf dem Gelände befindet sich eine ehemalige Gaststätte, zum Löwen. Das Gebäude ist in die Liste der Kulturdenkmäler aufgenommen.
Aufteilung EG:
Gastraum mit angrenzender Küche.
Die Zimmer im Obergeschoss wurden früher als Gästezimmer genutzt. Badezimmer.
Hier gibt es eine teilweise Unterkellerung.
Direkt dahinter befindet sich ein Veranstaltungsraum mit Bühne. Ein großer überdachter Bereich verbindet die Gebäude mit einer Scheune. Diese befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes.
Großer Hof mit sehr viel Abstellfläche komplett mit Kopfsteinpflaster belegt. Rechts an der Grundstücksgrenze gebaut
1 - Familienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Aufteilung Erdgeschoss: HWR, Küche, Wohnbereich
Angrenzend an die Wohnbebauung, die WC - Anlage der Gaststätte und eine Garage.
Aufteilung Obergeschoss: 2 - Zimmer, kleines - Badezimmer und eine Dachterrasse
Das Wohnhaus rechts ist vollständig unterkellert.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
675.000 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Gemeinde Einhausen liegt im hessischen Ried und ist dem dem Kreis Bergstraße zugehörig. Die Weschnitz fließt durch den Ort und hier ist von Wiesen, Feldern und Waldflächen umgeben. Ein schöner Ort zum Erholen.
Die nächsten umliegenden Orte sind im Norden Groß - Rohrheim und Gernsheim. Im Osten die größeren Städte Bensheim und Lorsch. Die Gemeinde Biblis im Westen und die Stadt Bürstadt im Süden.
Die 6596 Bewohner leben in den beiden Ortsteilen Groß – Hausen und Klein – Hausen. Durch die Landesstrasse 3111 ist Einhausen gut an die B47 und weiter an die A67 und die A5 angebunden.
In den vorhandenen Geschäften können bequem die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden. Ob beim Bäcker, dem Metzger oder dem ortsansässigen Lebensmittel Geschäft.
Für die Kleinsten sind 4 - Kindergärten und 1 – Grundschule vorhanden. Im Hallenbad, den naheliegenden Waldflächen kann man sich erholen und ausspannen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
In den Gebäuden ist keine Heizung vorhanden.
Objektdaten
PLZ:
64683
Ort:
Einhausen
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
100 m²
Gesamtfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
1800 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
2
Vermietbare Fläche:
180 m²
Anzahl Wohneinheiten:
2
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1798
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Marktplatz 35, 67547 Worms
