Objektnummer: FIO-10814212530

SIP-ID: FIO-10814212530

VIEL PLATZ UND VIELE MÖGLICHKEITEN - HIER KÖNNEN SIE IHREN WOHNTRAUM LEBEN
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Ansicht
Ansicht
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Garten
Garten
VIEL PLATZ UND VIELE MÖGLICHKEITEN - HIER KÖNNEN SIE IHREN WOHNTRAUM LEBEN
88690 Uhldingen-Mühlhofen

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

867 m²

Kaufpreis

899.000 €

Adresse

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das massiv gebaute Haus liegt am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Oberuhldingen.

Ursprünglich um ca. 1960 erbaut, wurde später ein Anbau hinzugefügt, ca. 1989.

Durch das große Raumangebot im Haus ergeben sich viele Wohn-und Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Aufteilung kann es als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Der später angebrachte Wintergarten lässt viel Licht in den Wohnraum und vergrößert das Wohnzimmer zum Garten hin. Vor dem Haus genießen Sie auf der schönen Südterrasse den Blick ins Grüne und den herrlichen Garten mit Teich. Der Garten lädt zum gemütlichen Entspannen, Grillen, Gärtnern und Spielen für die Kinder ein. Ein Highlight ist sicherlich der Außenpool.

Das Raumagenbot wird abgerundet durch den Dachspeicher und den Keller.

Im späteren Anbau erwartet Sie ein Wellness-Bereich mit Whirlppool, Sauna , Dusche, uvm.
Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich der Aufenthalts-Ruheraum und eine voll ausgestattete Küche.

Vor dem Haus stehen mehrere KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. UH 235)

Preise und Kosten

Kaufpreis:

899.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Sauna

  • Swimmingpool

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

88690

Ort:

Uhldingen-Mühlhofen

Wohnfläche:

226 m²

Grundstücksfläche:

867 m²

Anzahl Zimmer:

8

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1960

Letzte Modernisierung:

2014

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

357,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1960

Ausstellungsdatum:

12.03.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem

Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Tel.: 07553 821-360