Objektnummer: FIO-10814215250

SIP-ID: FIO-10814215250

ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE
88682 Salem
Wohn-Ess-Bereich
Wohn-Ess-Bereich
Große Südterrasse
Große Südterrasse
Ausblick in den Garten
Ausblick in den Garten
ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE
88682 Salem

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

275.000 €

Adresse

88682 Salem

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im zentralen Teilort Neufrach der Gemeinde Salem.

Die Wohnung ist von Eigentümer bewohnt und wird kurzfristig nach Vereinbarung frei.

Die große Süd-Terrasse mit Blick in den allgemeinen Garten sind besonders hervorzuheben.
Ob Gärtnern, Grillen oder Chillen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Sie kommen sowohl von dem Wohn-Ess-Zimmer als auch vom Schlafzimmer auf die Sonnen-Terrasse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele / Flur
- Praktische Küche (die Einbauküche verbleibt und ist im Kaufpreis enthalten)
- Heller Wohn-Ess-Bereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss-Möglichkeit
- Separates-WC

Ein Hausanschluß für Glasfaser-Technik ist bereits erstellt.

Die linke Seite einer Doppelgarage ist der Wohnung zugeordnet.
Dieser Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Kellerraum ist ebenfalls direkt der Wohnung zur Nutzung zugeordnet.

Ein allgemeiner Wasch-Trockenraum ist auch vorhanden.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SE 438)

Preise und Kosten

Kaufpreis:

275.000 €

Hausgeld:

368 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Bad: Wanne

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

88682

Ort:

Salem

Wohnfläche:

79 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1982

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

108,90 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1982

Ausstellungsdatum:

24.07.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem

Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Tel.: 07553 821-360