Objektnummer: FIO-10814217480

SIP-ID: FIO-10814217480

Einfamilienhaus in sensationeller Lage in Remshalden-Hebsack
73630 Remshalden
Einfamilienhaus in sensationeller Lage in Remshalden-Hebsack
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Westseite
Wohnzimmer Westseite
Einfamilienhaus in sensationeller Lage in Remshalden-Hebsack
73630 Remshalden

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

385 m²

Kaufpreis

649.000 €

Adresse

73630 Remshalden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Gerne biete ich Ihnen dieses Einfamilienhaus mit zusätzlichen Räumen und Badezimmer im Untergeschoss am Sonnenhang von Remshalden-Hebsack zum Kauf an.

Es wurde im Jahr 1989 vom Fertighaushersteller Weber errichtet und bietet eine ganze Liste an Vorteilen, wie z. B. großzügige Wohnräume aber auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner.

Die gesamte Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 154 m² und wird noch durch einen zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss ergänzt. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und bietet so unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit direkt angrenzender Speisekammer, ein WC und ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine Diele, die sich auch als Büro eignet. Durch die Diele erreicht man das große Schlafzimmer mit Ankleide und geräumigem Tageslichtbad.
Im Untergeschoss sind ein Zimmer mit eigener Terrasse, ein Hobbyraum und ein Badezimmer untergebracht. Eine Waschküche und verschiedene Kellerräume ergänzen die Fläche.

Eine Terrasse und ein großer Balkon laden auf der Südseite des Hauses zum Verweilen ein und von hier kann man den Blick über das Remstal schweifen lassen.

Die Obstwiesen oberhalb von Hebsack grenzen direkt an das Grundstück an, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage unter dem Haus. Vor der Garage gibt es weitere Stellmöglichkeiten für Ihren Besuch.

Das Haus wurde 1989 sehr hochwertig ausgestattet und seitdem wurde nur wenig verändert.

Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

649.000 €

Käuferprovision:

3,927 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Gemeinde Remshalden, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus den Ortsteilen Grunbach, Geradstetten, Hebsack, Buoch und Rohrbronn. Die Städte Schorndorf, Weinstadt und Waiblingen befinden sich alle im Umkreis von 10 km.

Grunbach und Geradstetten haben jeweils eine eigene S-Bahn-Haltestelle und eine Anschlussstelle an die Bundesstraße B29.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungsangebote sind vorhanden. Es gibt zwei Grundschulen und eine Realschule. Die anderen weiterführenden Schulen können im benachbarten Weinstadt, Winterbach oder Schorndorf besucht werden. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz

  • Stellplatzart: Garage

  • Gartennutzung

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Fertigteile

- große Wohnräume

- großes Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss

- Kaminofen

- gemütliche Essecke

- großzügiger Eingangsbereich

- naturnahe Lage mit tollem Weitblick

- Doppelgarage mit Platz in der Einfahrt

Objektdaten

PLZ:

73630

Ort:

Remshalden

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

154 m²

Grundstücksfläche:

385 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1989

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

233,20 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl, Holz

Effizienzklasse:

G

Baujahr lt. Energieausweis:

1989

Ausstellungsdatum:

11.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl, Holz

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen

Schulstr. 17, 73614 Schorndorf

Frau Sabine Hörr
Frau Sabine Hörr
Tel.: 07151 505-5252