Objektnummer: FIO-10814229230
SIP-ID: FIO-10814229230
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Adresse
73663 Berglen
Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, welches in 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie hat eine offene Küche und ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Bedingt durch die leichte Hanglage des Grundstücks befindet sich der Balkon rückwärtig im 1. Obergeschoss.
Das Schlafzimmer ist vom Flur aus zu begehen und bietet gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett. Ein Duschbad komplettiert das Angebot.
Über die seitliche Zufahrt des Grundstücks gelangen Sie bequem zur Garage, die im Haus integriert ist und einen direkten Zugang zum Keller und Treppenhaus hat.
Eine kleine, sonnige Wohnung aus der man mit wenigen Mitteln ein gemütliches Zuhause verwirklichen kann. Haben wir Ihr Interesse an dieser Erdgeschosswohnung geweckt?
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
185.000 €
Hausgeld:
243 €
Käuferprovision:
3,927 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Großgemeinde Berglen liegt etwa 25 km östlich von Stuttgart und ist mit der reizvollen Landschaft zum bevorzugten Naherholungsgebiet mit einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität geworden. Die Wohnung befindet sich in Oppelsbohm, wo auch die Gemeindeverwaltung ansässig ist. Oppelsbohm bietet Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte und eine Apotheke. Mit dem Pkw sind gelangen Sie in Kürze Richtung Winnenden oder Schorndorf, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Ausstattung
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Kunststoff-Isolier-Fenster mit Rollläden
Laminatfußboden
Duschbad
offene Küche
Balkon
Kellerraum mit Waschbecken
Garage mit Zugang zum Keller
gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Ölzentralheizung Bj. 1998
Objektdaten
PLZ:
73663
Ort:
Berglen
Wohnfläche:
52 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1998
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1998
Ausstellungsdatum:
16.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Marktstr. 51-53, 71364 Winnenden