Objektnummer: FIO-10814241930

SIP-ID: FIO-10814241930

ehem. Landwirtschaftliches Anwesen mit zweiter Zufahrt und Bauplatz
67368 Westheim
Straßenansicht
Straßenansicht
Hofansicht
Hofansicht
Hofansicht
Hofansicht
ehem. Landwirtschaftliches Anwesen mit zweiter Zufahrt und Bauplatz
67368 Westheim

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

649 m²

Kaufpreis

348.000 €

Adresse

67368 Westheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau, verschiedenen Nebengebäuden sowie eine Scheune. Hier besteht die Möglichkeit diese abzureißen und mit einem Wohnhaus mit eigener Zufahrt über den Ludwig-Hoffmann-Weg zu errichten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1969 aufgestockt bzw. neu aufgebaut. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf 4-5 Zimmer, Küche, Bad und das WC. Weitere Räumlichkeiten sowie ein weiteres Badezimmer (Renovierungsbedürftig) bietet der direkt an das Haupthaus angrenzende Anbau.
Jede Menge Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Nebengebäude mit Werkstatt, der Hof und die Scheune sowie die Garage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 649 m².
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Leider entspricht die Energieeffizienz des Hauses nicht den modernen Standards. Dennoch bietet dieses Anwesen viel Potenzial und Charme für alle, die eine geräumige Wohnimmobilie suchen. Erfahren Sie mehr über dieses Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

348.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Westheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt Speyer (12 km), der Rhein-Neckar-Raum mit den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg (35 km), sowie die Stadt Karlsruhe (39 km) sind in kurzer Zeit gut erreichbar; ebenso die Deutsche Weinstraße mit den Städten Neustadt (24 km) und Landau (23 km).

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

67368

Ort:

Westheim

Wohnfläche:

153 m²

Grundstücksfläche:

649 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Balkon- / Terrassenfläche:

20 m²

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

18.02.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1969

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

248,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

G

Baujahr lt. Energieausweis:

1969

Ausstellungsdatum:

24.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

- Dacheindeckung ca. 2007

Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Herr Stefan Laux
Herr Stefan Laux
Tel.: +49 6341 18 6273